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최종 업데이트: 2026-04-23 11:21
2025타경8057
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 칠곡군 가산면 학산리 845-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 493.50㎡ (149.28평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 845-8 |
| 소유자 / 채무자 | (주)엘앤케이홀딩스 / (주)엘앤케이홀딩스 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
963,055,500
최저가
471,896,000
보증금
47,189,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 511,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 북구 이주영 |
| 차순위 입찰가 | 480,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 963,055,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 674,138,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 471,896,000 |
진행 메모
매각 : 511,100,000 원 (53.07%)
(입찰 3 명,매수인:북구 이주영 / 차순위금액 480,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
대금납부 2026.04.06 / 배당기일 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 학산리 845-8 / 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 1,143 | 401,000원(148,400원) |
| 토지 | 2 | 학산리 844-3 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 405㎡ (122.51평) | 401,000 | 162,405,000원 |
| 토지 | 3 | 학산리 830-12 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 113㎡ (34.18평) | 401,000 | 45,313,000원 |
| 토지 | 4 | 학산리 829-7 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 1㎡ (0.3평) | 401,000 | 401,000원 |
| 건물 | 호국로 1206-8 [학산리 845-8외 3필지]일반철골조 판넬지붕 | 단층 | 공장 / 493.5㎡(149.28평) | 601,000 | 296,593,500원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 칠곡군 가산면 학산리 소재 현곡지 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 중,소규모의 공장용지, 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임. * 대상물건까지 차량 진입 가능하며, 대중교통시설 등의 접근성, 이용상황 등으로 보아 제반 교통상황 보통임 * 남측하향 완경사지대의 4필1단 부정형 토지로서,‘공업용’건부지으로 이용중임. * 대상물건 남동측으로 자체도로와 연계된 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 토1은 "대"로 등재되어 있으나, 현황 "공장용지 및 일부도로, 일부 급경사(법면)"으로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-04-01 | 소유권보존 | (OOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-04-01 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOO | 840,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-05-09 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOOOOOO | 714,759,442 | 소멸 | 2025타경8057 |
| 4(갑3) | 2025-10-20 | 압류 | 칠OO | 0 | 소멸 |
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