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최종 업데이트: 2026-05-05 08:01
2025타경8400
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 칠곡군 안산1길 6-10, 명가마을 101동 2층 202호
(경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 512-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 45.62㎡ (13.8평)
건물: 65.38㎡ (19.78평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 칠곡군 안산1길 6-10, 명가마을 101동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 황규영 / 황규영 |
| 채권자 | 북삼농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
117,000,000
최저가
81,900,000
보증금
8,190,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 82,290,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 구미시 김경태 |
| 차순위 입찰가 | 81,995,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 117,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 81,900,000 |
진행 메모
매각 : 82,290,000 원 (70.33%)
(입찰 2 명,매수인:구미시 김경태 / 차순위금액 81,995,000원)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
대금납부 2026.04.28 / 배당기일 2026.06.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-06-15
확정: 2020-05-18 배당: 2024-07-10 |
70,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사(이준기) | 주거용 202호 |
전입: 2020-06-15
확정: 2020-05-18 배당: 2025-08-25 |
70,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 16.07.27 | 65.3758㎡(19.78평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 81,900,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 ""인평중학교 ""북측 인근에 위치하는 ""명가 마을 제101동 2층 202호"" 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 학교 및 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입가능하고 인근의 대중교통시설 및 간선도로 등을 고려할 때 다세대주 택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. * 남측 하향 경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로 건[도시형생활주택 (단지형다세대)]부지로 이용중임. * 서측으로 노폭 약 8M 및 동측으로 폭 약 4M의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 본건 대지권 목적 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "대"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-08-08 | 소유권보존 | 이OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2016-08-08 | 근저당 | 북OOO | 91,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2017-02-02 | 공유자전원지분전부이전 | 황OO | 0 | 매매, 거래가액:170,000,000 | |
| 4(을2) | 2024-07-10 | 주택임차권(전부) | 한OOOOOOO | 70,000,000 | 소멸 | 전입:2020.06.15확정:2020.05.18 |
| 5(갑3) | 2025-06-19 | 임의경매 | 북OOO | 37,130,630 | 소멸 | 2025타경8400 |
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