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최종 업데이트: 2026-05-05 08:03
2025타경8421
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 영천시 고경면 청정리 215-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 799.60㎡ (241.88평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영천시 고경면 청정리 215-1 |
| 소유자 / 채무자 | 황정동 / 황정동 |
| 채권자 | 케이에프케이이오공삼유동화전문 유한회사 (양도인 : 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-09-02 |
감정가
325,532,000
최저가
159,510,000
보증금
15,951,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 325,532,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 227,872,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-13 | 159,510,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강경식 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 전영진 | 주거용 |
전입: 2024-10-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 황정동 | 공장 1524 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 300,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 청정리 215-1 | 접도구역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 공장용지 1524㎡ (461.01평) | 161,000 | 245,364,000원 |
| 건물 | 1 | 오릿길 48-9 [청정리 215-1]철골조 판넬지붕 등 1.철골조 판넬지붕, 2.경량철골조 스레트지붕, 3.경량철골조(조립식) 판넬지붕 | 단층 / 공장 | 330 | 150,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 160㎡(48.4평) / 90,000원 | 14,400,000 | * 사용승인:1996.09.06 |
| 3 | 단층 | 기숙사 | 24㎡(7.26평) / 72,000원 | 1,728,000 | * 사용승인:2003.08.20 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 오릿길 48-9 [청정리 215-1]기존벽체이용 판넬조 및 철골조 판넬지붕 등 1.기존벽체이용 판넬조 및 철골조 판넬지붕, 2.기존벽체이용 판넬조 및 철골조 판넬지붕, 3.기존벽체이용 판넬조 판넬지붕, 4.판넬조 및 판넬지붕, 5.기존벽체이용 판넬조 판넬지붕, 6.기존벽체이용 판넬조 판넬지붕, 7.기존벽체이용 판넬조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 80 | 50,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 103㎡(31.16평) / 50,000원 | 5,150,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 화장실 | 8㎡(2.42평) / 90,000원 | 720,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 세면장 | 6㎡(1.82평) / 40,000원 | 240,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 창고 | 24㎡(7.26평) / 50,000원 | 1,200,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 창고 | 55㎡(16.64평) / 50,000원 | 2,750,000 | 매각포함 |
| 7 | 단층 | 창고 | 9㎡(2.72평) / 50,000원 | 450,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영천시 고경면 청정리 소재 ""국립영천호국원"" 북서측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 소규모 공장 및 제조업소, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 일반 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨. * 남측 하향 완경사지대내 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 ""공업용 건부지""로 이 용중임. * 남측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로가 소재하며, 인접 필지(국유지)를 경유하여 출입 가능함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 매각.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-08-30 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(을2) | 2023-08-30 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOO | 288,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-07-12 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 292,455,440 | 소멸 | 2024카단35728 |
| 4(갑4) | 2024-11-12 | 가압류 | 삼OOOOOO | 20,622,977 | 소멸 | 2024카단1011 |
| 5(갑5) | 2025-01-20 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 9,807,475 | 소멸 | 2025카단4 |
| 6(갑6) | 2025-02-03 | 가압류 | 농OOO | 7,959,204 | 소멸 | 2025카단824 |
| 7(갑7) | 2025-03-11 | 가압류 | 경OOOOOOO | 25,000,000 | 소멸 | 2025카단854 |
| 8(갑8) | 2025-03-25 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 50,422,129 | 소멸 | 2025카단12519 |
| 9(갑9) | 2025-05-13 | 가압류 | 농OOO | 10,165,979 | 소멸 | 2025카단493 |
| 10(갑10) | 2025-06-20 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 257,376,376 | 소멸 | 2025타경8421, 양도인:국민은행) |
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