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최종 업데이트: 2026-04-23 11:23
2025타경8533
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 영천시 영천고1길 86-3, 해오름리버힐 102동 4층 401호
(경상북도 영천시 야사동 212)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 75.84㎡ (22.94평)
건물: 69.00㎡ (20.87평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영천시 영천고1길 86-3, 해오름리버힐 102동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 배재호 / 배재호 |
| 채권자 | 김천신협의 승계인 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-09-23 |
감정가
136,000,000
최저가
95,200,000
보증금
9,520,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 134,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 13 | 매수인 | 부산 이경미 |
| 차순위 입찰가 | 131,119,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 136,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-22 | 95,200,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 95,200,000 |
진행 메모
매각 : 134,700,000 원 (99.04%)
(입찰 13 명,매수인:부산 이경미 / 차순위금액 131,119,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조은선 | 주거용 |
전입: 2022-01-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사(입주자조은선) | 주거용 401호 |
전입: 2022-01-12
확정: 2021-12-24 배당: 2025-09-22 |
50,000,000
월 150,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 16.08.30 | 69.0021㎡(20.87평)[공급26평] / 주거용 | 81,600,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영천시 야사동 소재 ""영천고등학교"" 남동측 인근에 소재하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로서, 평탄하게 조성되어 아파트건부지로 이용중임. * 단지 북서측, 남서측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-03 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | 거래가액:129,000,000 | |
| 2(을1) | 2021-12-03 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 133,200,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:김천신용협동조합 |
| 3(갑4) | 2024-01-19 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 104,959,016 | 소멸 | 2024카단30392 |
| 4(갑7) | 2025-07-11 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 101,285,105 | 소멸 | 2025타경8533 |
| 5(갑8) | 2025-09-16 | 가압류 | 진OOOOO | 46,670,443 | 소멸 | 2025카단411 |
관련 문서 (PDF)
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