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최종 업데이트: 2026-04-27 06:42
2025타경8828
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 영천시 고경면 단포리 231-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 601.40㎡ (181.92평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영천시 고경면 단포리 231-2 |
| 소유자 / 채무자 | 소장숙 / 소장숙 |
| 채권자 | 농협은행의 승계인 에이치에프엔오삼유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-10-17 |
감정가
2,487,448,000
최저가
1,218,849,000
보증금
121,884,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 2,487,448,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 1,741,213,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 1,218,849,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 853,194,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 단포리 231-2 / 상대보호구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 | 1,188 | 521,000원 |
| 토지 | 2 | 단포리 231-3 | 준보전산지,상대보호구역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 임야 199㎡ (60.2평) | 215,000 | 42,785,000원 |
| 토지 | 3 | 단포리 407-15 | 준보전산지,상대보호구역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 체육용지 2328㎡ (704.22평) | 521,000 | 1,212,888,000원 |
| 토지 | 4 | 단포리 407-95 | 상대보호구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 과수원 130㎡ (39.33평) | 359,000 | 46,670,000원 |
| 토지 | 5 | 단포리 407-105 | 상대보호구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 과수원 148㎡ (44.77평) | 541,000 | 80,068,000원 |
| 토지 | 6 | 단포리 407-173 | 상대보호구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 과수원 162㎡ (49.01평) | 323,000 | 52,326,000원 |
| 토지 | 7 | 단포리 407-174 | 중로3류(폭 12m~15m),소로2류(폭 8m~10m),학교,상대보호구역,제1종일...중로3류(폭 12m~15m),소로2류(폭 8m~10m),학교,상대보호구역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 과수원 514㎡ (155.49평) | 323,000 | 166,022,000원 |
| 토지 | 8 | 단포리 407-175 | 상대보호구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 과수원 20㎡ (6.05평) | 215,000 | 4,300,000원 |
| 건물 | 1 | 방천길 10 [단포리 407-15외 1필지]철골조 판넬지붕 | 1층 / 골프연습장 | 364 | 315,000원 |
| 2 | 2층 | 골프연습장 | 160㎡(48.4평) / 315,000원 | 50,400,000 | * 사용승인:2002.12.05 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 방천길 10 [단포리 407-15외 1필지]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.판넬조 판넬지붕, 3.철골조 | 단층 / 스크린골프연습실 및 사무실 | 57 | 315,000원 |
| 2 | 단층 | 공세척실 | 19.8㎡(5.99평) / 315,000원 | 6,237,000 | 매각포함 |
| 3 | 골프연습시설 | / | 74,000,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영천시 고경면 단포리 소재 "단포초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지등으로 형성되어 있습니다. * 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성등 제반교통사정은 보통시됩니다. * 공히 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, (1,3)토지는 골프연습장이며 (2,4-8)토지는 공프연습장 부속토지입니다. * (1,3,5) 서측으로 소로와 접합니다. (2,4,5-8) 지적도상 맹지이나 동일소유자의 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함 매각. * 대상 구축물 포함 매각(영천시 고경면 단포리 231-2 외 소재 송정골프클럽내에 설치). * 제시외 건물 인접지인 407-62위 지상에 걸쳐 있음. * 토2,4-8) 지적도상 맹지임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-10-13 | 소유권이전(매매) | 소OO | 0 | ||
| 2(을9) | 2022-04-12 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOO | 1,320,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2023-04-17 | 근저당 | 농OOO | 132,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-08-05 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 1,224,427,157 | 소멸 | 2025타경8828 |
| 5(갑4) | 2025-09-30 | 가압류 | 경OOOOOOO | 40,000,000 | 소멸 | 2025카단11221 |
관련 문서 (PDF)
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