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최종 업데이트: 2026-04-23 11:23
2025타경8844
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 북구 팔거천서로 181, 칠곡럭키아파트 102동 6층 603호
(대구광역시 북구 읍내동 1351-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급36평형] |
| 면적 |
토지: 57.10㎡ (17.27평)
건물: 101.72㎡ (30.77평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 팔거천서로 181, 칠곡럭키아파트 102동 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 김순자 / 장재백 |
| 채권자 | 에프더블유2503유동화전문유한회사(양도전 우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-10-29 |
감정가
238,000,000
최저가
166,600,000
보증금
16,660,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 181,890,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 북구 강영실 |
| 차순위 입찰가 | 180,850,500원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 166,600,000 |
진행 메모
매각 : 181,890,000 원 (76.42%)
(입찰 8 명,매수인:북구 강영실 / 차순위금액 180,850,500원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 6층 | 93.12.01 | 101.72㎡(30.77평)[공급36평] / 주거용 | 95,200,000 | * 도시가스에 의한 바닥난방 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 “대구대천초등학교” 북동측 인근에 위치하는 ""칠곡럭키아파트 제102동 제6층 제603호” 단위세대 아파트로서, 주위일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재함. * 본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 동측으로 팔거천서로가 통과하며 서측 인근 으로 칠곡중앙대로가 소재하며 단지 동측 도로변에 버스정류장, 남동측 인근에 대구 도시철도3호선(동천역)이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함. * 사다리형에 가까운 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 본건 단지 동측으로 왕복 4차선 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2009-10-16 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:128,000,000 | |
| 2(을1) | 2019-09-19 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 444,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-08-18 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 228,364,122 | 소멸 | 2025타경8844, 양도전우리은행 |
관련 문서 (PDF)
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