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최종 업데이트: 2026-04-27 06:44
2025타경9028
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 영천시 북안면 도천리 산8-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영천시 북안면 도천리 산8-1 |
| 소유자 / 채무자 | (주)대근종합개발 / (주)대근종합개발 |
| 채권자 | 영천농협 |
| 배당종기일 | 2025-10-31 |
감정가
768,208,000
최저가
376,421,000
보증금
37,642,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 768,208,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 537,745,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 376,421,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 263,494,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 도천리 산8-1 | 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 10108㎡ (3057.67평) | 76,000 | 768,208,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영천시 북안면 도천리 소재 "괴하말" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 기존마을, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의성 등 을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. * 북서측 하향경사지대내 일부 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 현황 "잡 종지" 및 일부 "도로"임. * 본건 북서측 일부에 개설된 폭 약 6M 포장도로 및 북측으로 폭 약 5M 포장도로와 각각 접합.
참고사항
* 지목은 임야이나 현황은 잡종지(신축허가부지) 및 일부 도로임 * 영천시로부터 신축허가(2025.4.3.)를 득한 것으로 조사되며, 제반 관련사항은 관할관청에 확인. * 이동가능한 컨테이너 매각에서 제외.
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2017-01-10 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을8) | 2017-01-10 | 근저당 | 영OOOOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2017-01-10 | 지상권(토지의전부) | 영OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2017.01.10~2047.01.10만30년 |
| 4(갑17) | 2025-08-20 | 임의경매 | 영OOO | 488,595,655 | 소멸 | 2025타경9028 |
관련 문서 (PDF)
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