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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경641
대구지방법원 본원 10계(053-757-6637)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 청도군 청도읍 무등리 367-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 의료시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 3424.11㎡ (1035.79평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 청도군 청도읍 무등리 367-1 |
| 소유자 / 채무자 | 문춘용 / 신현석 |
| 채권자 | 중동새마을금고 |
| 배당종기일 | 2024-04-03 |
감정가
4,306,038,400
최저가
1,476,971,000
보증금
147,697,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2024-10-25 | 3,005,303,450 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-08-18 | 4,306,038,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-15 | 3,014,227,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-28 | 2,109,959,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 2,109,959,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 1,476,971,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 1,033,880,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-12 | 723,716,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 무등리 367-1 / 가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | 1,523 | 395,000원(166,300원) |
| 토지 | 2 | 무등리 364-1 | 가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 대 480㎡ (145.2평) | 395,000 | 189,600,000원 |
| 건물 | 1 | 팔치길 12 [무등리 367-1외 1필지]철근콘크리트라멘조 경사슬라브지붕 | 지하1층 / 요양병원 | 483 | 630,000원 |
| 2 | 지하1층 | 요양병원 | 272.24㎡(82.35평) / 630,000원 | 171,511,200 | * 사용승인:1995.10.04* 주1동 |
| 3 | 지하1층 | 요양병원 | 185.73㎡(56.18평) / 630,000원 | 117,009,900 | * 사용승인:1995.10.04* 주1동 |
| 4 | 지하1층 | 요양병원 | 52.33㎡(15.83평) / 630,000원 | 32,967,900 | * 사용승인:1995.10.04* 주1동 |
| 5 | 지하1층 | 요양병원 | 15.89㎡(4.81평) / 630,000원 | 10,010,700 | * 사용승인:1995.10.04* 주1동 |
| 6 | 1층 | 요양병원 | 367.41㎡(111.14평) / 1,300,000원 | 477,633,000 | * 사용승인:1995.10.04* 주1동 |
| 7 | 2층 | 요양병원 | 367.41㎡(111.14평) / 1,300,000원 | 477,633,000 | * 사용승인:1995.10.04* 주1동 |
| 8 | 3층 | 요양병원 | 367.41㎡(111.14평) / 1,300,000원 | 477,633,000 | * 사용승인:1995.10.04* 주1동 |
| 9 | 4층 | 요양병원 | 367.41㎡(111.14평) / 1,300,000원 | 477,633,000 | * 사용승인:1995.10.04* 주1동 |
| 10 | 5층 | 요양병원 | 367.41㎡(111.14평) / 1,300,000원 | 477,633,000 | * 사용승인:1995.10.04* 주1동 |
| 11 | 옥탑 | 요양병원 | 46.8㎡(14.16평) / 1,300,000원 | 60,840,000 | * 사용승인:1995.10.04* 주1동 |
| 12 | 1층 | 창고시설 | 265.13㎡(80.2평) / 810,000원 | 214,755,300 | * 사용승인:1995.10.04* 주2동 |
| 13 | 2층 | 창고시설 | 265.34㎡(80.27평) / 810,000원 | 214,925,400 | * 사용승인:1995.10.04* 주2동 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 청도군 청도읍 무등리 소재 "청도교육지원청" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 농경지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 무난시 됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 무난시 됨. * 2필 일단의 부정형 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 건[상업기타]부지로 이용중임. * 본건 서측 및 북측으로 폭 약 8M 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 본건 기준시점 현재 건물은 일반건축물대장등본상 2020.06.12자로 용도변경 사용승인 등재되어 있으며, 최근 대수선 한 점 등을 고려하여 감가수정은 관찰감가법을 병용하였음. ☞현황서상 내용: 요양병원시설이며 현재는 영업을 하지 않는것으로 보여짐.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2019-09-17 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | ||
| 2(을11) | 2020-07-17 | 근저당 | 아OOOOOO | 1,320,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2020-07-17 | 근저당 | 광OOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | |
| 4(을11) | 2020-07-17 | 근저당 | 중OOOOOO | 840,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑19) | 2024-01-23 | 임의경매 | 중OOOOOO | 752,914,200 | 소멸 | 2024타경641 |
| 6(갑20) | 2024-02-21 | 소유권이전(상속) | 문OO | 0 |
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