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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경11580
대구지방법원 본원 10계(053-757-6637)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 수성구 청호로57길 79, 구분상가 201호
(대구광역시 수성구 황금동 405)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 84.00㎡ (25.41평)
건물: 92.64㎡ (28.02평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 수성구 청호로57길 79, 구분상가 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연수 / 박연수 |
| 채권자 | 하나은행의 승계인 케이에프에이치이사일이유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-03-07 |
감정가
223,000,000
최저가
76,489,000
보증금
7,648,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-18 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-15 | 156,100,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-28 | 109,270,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-12-29 | 109,270,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 109,270,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 76,489,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 53,542,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-12 | 37,479,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 2층 | 98.01.19 | 92.64㎡(28.02평) / 공실상태 | 89,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "성동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분상가로서 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물, 연립다세대 및 주택 등으로 형성되어 있음. *본건 구분상가까지 차량출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 구분상가로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. *남측 하향 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 삼각형에 가까운 토지로서 건(구분상가)부지로 이용중임. *북측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함
참고사항
* 등기사항전부증명서상으로는 호실별 대지권 등기가 되어있으나 토지대장상은 호실별 대지권 등재가 되어 있지 않은 상태임(감정평가서 참조). *본건은 구분상가이나 현장조사시점 현재 공실상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-06-24 | 소유권이전(매각) | 박OO | 0 | 임의경매로 인한 매각 | |
| 2(을5) | 2023-05-30 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOO | 420,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-10-04 | 가압류 | 삼OOOOOO | 18,052,624 | 소멸 | 2024카단38298 |
| 4(갑3) | 2024-10-11 | 가압류 | 대OOOOOOO | 15,489,670 | 소멸 | 2024카단38450 |
| 5(갑4) | 2024-10-11 | 가압류 | 현OOOOOO | 9,781,575 | 소멸 | 2024카단55149 |
| 6(갑5) | 2024-10-14 | 가압류 | 하OOOOOO | 15,300,327 | 소멸 | 2024카단55206 |
| 7(갑6) | 2024-11-08 | 가압류 | (OOOOOO | 20,119,672 | 소멸 | 2024카단592 |
| 8(갑7) | 2024-12-23 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 352,168,044 | 소멸 | 2024타경11580 |
| 9(갑8) | 2024-12-27 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 20,802,837 | 소멸 | 2024카단672 |
| 10(갑9) | 2025-02-10 | 가압류 | 신OOOOOO | 31,034,876 | 소멸 | 2025카단50480 |
| 11(갑10) | 2025-12-16 | 압류 | 청OO | 0 | 소멸 |
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