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2024타경11689

대구지방법원 본원 10계(053-757-6637)

부동산 부동산임의경매 취하/변경 진행중
대구지방법원 본원 10계(053-757-6637) 매각기일 2026-03-16 00:00:00 사건번호 2024타경11689 최근 확인 2026-04-23 16:36 다음 확인 2026-04-24 09:00
소재지
-
(경상북도 영천시 고경면 삼포리 887-1)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상북도 영천시 고경면 삼포리 887-1
소유자 / 채무자 농업회사법인(주)능수 / 정○○
채권자 윤○○
배당종기일 2025-03-10
감정가
299,000
최저가
299,000
보증금
29,900
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
(진행) 2025-12-29 299,000 변경
1차 (진행) 2026-03-16 299,000 매각
(진행) 2026-03-23 0 기각
진행 메모
매각 1,001,000원(334.78%) / 1명 / 불허가
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 삼포리 887-1삼○○ 계획관리지역,하천,가축사육제한구역,하천구역 / 답 23㎡ (6.96평) 13,000 299,000원
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영천시 고경면 삼포리 소재 "삼포지" 남서측 및 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. * 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통시설과의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 부정형의 토지로서, 서측 하향 완경사지대에 위치하며, "도로"입니다. * 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
참고사항
▶본건매각 2026.03.16 / 매각가 1,001,000원 / 경산시 OOO / 1명 입찰 / 최고가매각불허가결정* 토지는 하천구역에 저촉하는 바, 공법상 제한의 정도를 감안하여 감정평가함. * 공부상 지목이 “답”으로 되어 있으나, 현황 “도로”입니다.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2006-06-01 소유권이전(매매) 정OO 0
2(을15) 2020-05-13 근저당 농OOOOOOOOOOOOOOOO 1,200,000,000 소멸 말소기준등기확정채권대위변제전:고경농업협동조합
3(을16) 2020-05-13 근저당 윤OO 1,400,000,000 소멸
4(갑3) 2020-11-27 소유권이전(매매) 농OOOOOOOOOO 0 2021년2월8일 가등기에 기한 본등기이행
5(갑7) 2021-02-08 소유권이전청구권가등기 농OOOOOOOOOO 0 소멸 매매예약
9(갑13) 2024-12-27 임의경매 윤OO 1,400,000,000 소멸 2024타경11689