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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10163
청주지방법원 영동지원 1계(043-740-4040)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 옥천군 안내면 답양리 515)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 옥천군 안내면 답양리 515 |
| 소유자 / 채무자 | 정수인 / 정수인 |
| 채권자 | 현대카드(주) |
| 배당종기일 | 2025-10-02 |
감정가
34,114,000
최저가
27,291,000
보증금
2,729,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 34,114,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 27,291,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-02 | 21,833,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-07 | 17,466,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 답양리 515 / 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,보전관...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,보전관리지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역,문화유산보호구역 | 328 | 24,000원 |
| 토지 | 2 | 답양리 537 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,보전관...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,보전관리지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역,문화유산보호구역 / 전 788㎡ (238.37평) | 27,000 | 21,276,000원 |
| 토지 | 3 | 답양리 515-2 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,보전관...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,보전관리지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역,문화유산보호구역 / 답 191㎡ (57.78평) | 26,000 | 4,966,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 옥천군 안내면 답양리 소재 ""답양리마을복지회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 임야, 전, 답 등의 농경지와 단독주택 등이 혼재함. * 본건까지 제반 차량의 접근 및 진출입이 가능하고 본건 동측 인근 왕복 2차선의 안내회남로를 이용하여 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 동노변에 시내버스정류장이 소재함. * 1) : 완경사지인 부정형의 토지로서 답(휴경지) 및 일부 도로로 이용중임. 2) : 완경사지인 부정형의 토지로서 전(휴경지) 및 일부 도로로 이용중임. 3) : 완경사지인 부정형의 토지로서 답(휴경지)으로 이용중임. * 1, 2) : 남측 일부가 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로로 이용중임. 3) : 맹지임.
참고사항
* 일괄매각 * 토1,2)는 일부도로로 이용중임 * 인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2003-06-19 | 소유권이전(증여) | 정OO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2025-03-21 | 가압류 | 현OOOOOO | 15,761,380 | 소멸 | 말소기준등기2025카단342 |
| 3(갑5) | 2025-07-02 | 강제경매 | 현OOOOOO | 16,521,732 | 소멸 | 2025타경10163, 현대카드 주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 4(갑6) | 2025-08-06 | 가압류 | 청OOO | 9,648,355 | 소멸 | 2025카단27 |
관련 문서 (PDF)
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