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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경121623
대구지방법원 본원 10계(053-757-6637)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 동구 용수동 55-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 4475.80㎡ (1353.93평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 용수동 55-27 |
| 소유자 / 채무자 | (주)대동방서예술문화관 / (주)대동방서예술문화관 |
| 채권자 | 대구축협의 승계인 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2024-11-28 |
감정가
3,729,810,000
최저가
626,870,000
보증금
62,687,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-18 | 3,729,810,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-15 | 2,610,867,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-18 | 1,827,607,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-15 | 1,279,325,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-12-29 | 1,279,325,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-19 | 895,528,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-03-16 | 895,528,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-16 | 626,870,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-12 | 438,809,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-12 | 307,166,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)산바 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 구자경 | 주거용 202호 |
전입: 2022-04-07
확정: 2022-12-06 배당: 2024-11-26 |
10,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김태민 | 점포 303호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
2,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
| 장록규 | 점포 301호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 2,500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 용수동 55-27 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,국립공원,공원마을지구(공원...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,국립공원,공원마을지구(공원집단시설지구),자연환경보전지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역 / 대 1902㎡ (575.36평) | 1,070,000 | 2,035,140,000원 |
| 건물 | 1 | 팔공산로 1187 [용수동 55-27]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 지하1층 / 기계실,주차장,창고 | 1,470 | 210,000원 |
| 2 | 1층 | 전시장 등 | 1064.74㎡(322.08평) / 462,000원 | 491,909,880 | * 사용승인:1995.09.25* 공부상 휴게음식점, 소매점 |
| 3 | 2층 | 일반음식점 및 사무실 | 958㎡(289.8평) / 462,000원 | 442,596,000 | * 사용승인:1995.09.25* 공부상 일반음식점 |
| 4 | 3층 | 사무실 등 | 972.76㎡(294.26평) / 462,000원 | 449,415,120 | * 사용승인:1995.09.25* 공부상 일반음식점 |
| 제시외건물 | 1 | 용수동 55-27샌드위치판넬조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 6 | 60,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 4㎡(1.21평) / 60,000원 | 240,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 용수동 소재 동화사 집단시설지구 내 "대구시민안전 테마파크" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대입니다. * 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 무난한 편입니다. * 남측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중입니다. * 남측으로 왕복 4차선, 북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 이용상태 : 근린생활시설로 이용중입니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑17) | 2020-03-31 | 소유권이전 | (OOOOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 상호변경전:주식회사파파엔스머프 | |
| 2(을32) | 2020-03-31 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,144,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:대구축산업협동조합 |
| 3(갑18) | 2020-10-20 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑19) | 2021-06-25 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑20) | 2023-02-06 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑21) | 2024-09-11 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,675,450,673 | 소멸 | 2024타경121623 |
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