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최종 업데이트: 2026-04-23 16:38
2024타경123919
대구지방법원 본원 10계(053-757-6637)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 북구 동암로 100, 씨네피아 4층 408호
(대구광역시 북구 동천동 895-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 8.46㎡ (2.56평)
건물: 31.19㎡ (9.43평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 동암로 100, 씨네피아 4층 408호 |
| 소유자 / 채무자 | 이도영 / 이도영 |
| 채권자 | 임오새마을금고 |
| 배당종기일 | 2024-12-26 |
감정가
69,000,000
최저가
3,978,000
보증금
397,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 4,111,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 동구 김연실 |
| 차순위 입찰가 | 4,017,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-18 | 69,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-15 | 48,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-18 | 33,810,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-15 | 23,667,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-28 | 16,567,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-25 | 11,597,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-29 | 8,118,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-19 | 5,683,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-16 | 3,978,000 |
진행 메모
매각 : 4,111,000 원 (5.96%)
(입찰 2 명,매수인:동구 김연실 / 차순위금액 4,017,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 4층 | 06.12.06 | 31.19㎡(9.43평) / 휴게음식점 구조-공실 상태 | 48,300,000 |
현황 및 위치
* 대구광역시 북구 동천동 "대구강북경찰서" 북서측 인근에 위치하는 "씨네피아 4층 408호 단위상가로서, 부근은 택지개발구역내 아파트단지, 노선상가, 관공서, 학교등으로 형성 되어 있음. * 본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 양호한 편임. * 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 왕복7차선, 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함
참고사항
* 본건 상가의 전유면적은 본건 호별면적과 동일층 인접 상가들만의 공동 이용 중앙공용부분의 일정 면적을 합산한 면적으로 조사되며, 관리비 미납이 있는 것으로 탐문되는바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2014-11-28 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(을3) | 2014-11-28 | 근저당 | 임OOOOOO | 84,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2016-04-05 | 근저당 | 임OOOOOO | 14,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-07-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-02-07 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-10-10 | 임의경매 | 임OOOOOO | 74,848,750 | 소멸 | 2024타경123919 |
| 7(갑9) | 2024-12-12 | 가압류 | 신OOOOOO | 6,593,614 | 소멸 | 2024카단113963 |
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