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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7807
대구지방법원 본원 10계(053-757-6637)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 동구 반야월로 343, 명가클래식 10층 1001호
(대구광역시 동구 신서동 818-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 29.14㎡ (8.81평)
건물: 69.13㎡ (20.91평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 반야월로 343, 명가클래식 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 류치환,박헌종 / 류치환,박헌종 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-20 |
감정가
200,000,000
최저가
140,000,000
보증금
14,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-15 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-28 | 140,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-25 | 98,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-29 | 68,600,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-19 | 48,020,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-16 | 33,614,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-16 | 200,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-16 | 140,000,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-05-12 | 98,000,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-06-12 | 68,600,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김준섭 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-08
확정: 2021-08-24 배당: 2023-10-20 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(김준섭) | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-10-08
확정: 2021-08-24 배당: 2025-04-08 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 10층 | 18.06.08 | 69.13㎡(20.91평) / 주거용 | 120,000,000 |
현황 및 위치
*대상물건은 대구광역시 동구 신서동 소재 " 지하철 1 호선 ( 각산역 )" 북동측 인근에 위치하는 " 명가클래식" 제 10층 제 1001호 단위세대로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨. *대상물건단지까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨. *가장형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건 [ 아파트 ] 부지로 이용중 임. *대상물건단지 남측으로 폭 약 20 ~ 25 M 의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :신서동818-13, 818-14 * 대상물건 기준시점 현재 신서동 818 - 10, 818 - 13, 818 - 14 삼 지상에 등재되어 있으나, 건물 등기사항전부증명서상 신서동 818 - 10 번지로 합병되었음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-10-16 | 소유권이전 | 류OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2023-10-20 | 주택임차권(전부) | 김OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.08확정:2021.08.24 |
| 3(갑4) | 2025-04-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 245,231,847 | 소멸 | 말소기준등기2025타경7807 |
관련 문서 (PDF)
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