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최종 업데이트: 2026-04-28 06:18
2024타경128822
대구지방법원 본원 5계(053-757-6775)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 청도군 이서면 학산리 780-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 104.61㎡ (31.64평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 청도군 이서면 학산리 780-15 |
| 소유자 / 채무자 | 성기재,오준탁 / 성기재,오준탁 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-21 |
감정가
282,119,100
최저가
11,385,000
보증금
1,138,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-09 | 282,119,100 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-25 | 197,483,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-24 | 138,238,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-22 | 96,767,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-19 | 67,737,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-17 | 47,416,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-16 | 33,191,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-17 | 23,234,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-14 | 16,264,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-19 | 11,385,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-19 | 7,970,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-21 | 5,579,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 예정찬 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-29
확정: 2021-10-29 배당: 2023-11-17 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 학산리 780-15 | 가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 468㎡ (141.57평) | 310,000 | 145,080,000원 |
| 건물 | 학산3길 39-111 [학산리 780-15]철근콘크리트구조 징크판넬지붕 | 단층 | 단독주택 / 104.61㎡(31.64평) | 1,310,000 | 137,039,100원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 청도군 이서면 학산리 소재"용연지" 북서측 근거리에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. * 본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통을 포함한 제반 교통사정 보통임. * 남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임. * 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 본건 지상에 소재하는 데크 등 부대시설은 평가목적 등을 고려하여 포함평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-01-19 | 소유권보존 | 성OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을5) | 2023-11-17 | 주택임차권(전부) | 예OO | 220,000,000 | 전입:2021.10.29확정:2021.10.29 | |
| 3(갑4) | 2024-09-24 | 성기재지분가압류 | 황OO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단1415 |
| 4(갑5) | 2024-12-12 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 230,443,864 | 소멸 | 2024타경128822 |
| 5(갑6) | 2025-04-22 | 성기재지분가압류 | 신OOO | 19,737,098 | 소멸 | 2025카단31070 |
관련 문서 (PDF)
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