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최종 업데이트: 2026-05-05 08:11
2025타경600
대구지방법원 본원 5계(053-757-6775)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 동구 봉무동 947)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 봉무동 947 |
| 소유자 / 채무자 | (주)비케이제이 / (주)비케이제이 |
| 채권자 | 서대구농협 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
1,046,150,000
최저가
251,181,000
보증금
25,118,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 305,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 수성구 진민우 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-24 | 1,046,150,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-22 | 732,305,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-19 | 512,614,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-17 | 358,830,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 358,830,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 251,181,000 |
진행 메모
매각 : 305,000,000 원 (29.15%)
(입찰 1 명,매수인:수성구 진민우)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이유진 | 토지 봉무동 947, 947-2 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 봉무동 947 / 비행안전제6구역(전술),상대보호구역,제2종일반주거지역,역사문화환경...비행안전제6구역(전술),상대보호구역,제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,고도지구 | 267 | 2,450,000원(949,900원) |
| 토지 | 2 | 봉무동 947-2 | 비행안전제6구역(전술),상대보호구역,제2종일반주거지역,역사문화환경...비행안전제6구역(전술),상대보호구역,제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,고도지구 / 대 160㎡ (48.4평) | 2,450,000 | 392,000,000원 |
현황 및 위치
*본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "봉무불로파출소" 북동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 단독주택, 근린생활시설, 중대형의류매장등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨. *본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨. *1)자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형 유사 토지로서 현황 대부분 "주거나지등" 임. 2)자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형 유사 토지로서 현황 대부분 "주거나지등" 임. *1,2)동측으로 약 4미터내외 포장도로와 접함
참고사항
* 일괄매각. * 지상 컨테이너 및 화물적재함 매각에서 제외(현황조사 및 감정평가서 참조).
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2022-01-27 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:635,000,000 | |
| 2(을10) | 2022-06-08 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 930,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:서대구농업협동조합 |
| 3(갑14) | 2023-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을12) | 2023-10-18 | 근저당 | 김OO | 110,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑17) | 2025-02-14 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 804,729,531 | 소멸 | 2025타경600 |
| 6(갑18) | 2025-04-08 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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