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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경709
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 사천시 수양로 88-4, 대명주택 나동 4층 403호
(경상남도 사천시 사천읍 정의리 192-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 43.24㎡ (13.08평)
건물: 55.44㎡ (16.77평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 수양로 88-4, 대명주택 나동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 차정화 / 차정화 |
| 채권자 | 사남새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-07-31 |
감정가
49,000,000
최저가
34,300,000
보증금
3,430,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 49,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-04 | 34,300,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-15 | 24,010,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-27 | 16,807,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 87.00.00 | 55.44㎡(16.77평) / 주거용 | 24,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 사천읍 정의리, 사천고등학교에서 남서측으로 직선거리 약300 미터 지점에 소재하는 대명주택 나동 제4층 제403호로서 부근은 주택지대로 단독주택` 공동주택` 아파트단지` 공원` 학교 등으로 형성되어 있으며 환경은 대체로 보통인 편임. * 본건까지 자동차 접근이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정도 보통인 편임. * 대지권의 목적인 토지는 부정형으로 아파트부지로 이용되고 있음. * 북서측으로 중로와, 북동측으로 소로2류(폭 8m~10m)와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2009-04-09 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액 금35,000,000원 | |
| 2(을5) | 2017-03-31 | 근저당 | 사OOOOOO | 41,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2024-05-08 | 가압류 | 사OOOOOO | 16,804,630 | 소멸 | 2024카단28 |
| 4(갑8) | 2025-05-08 | 소유권이전(상속) | 차OO | 0 | ||
| 5(갑9) | 2025-05-15 | 임의경매 | 사OOOOOO | 36,268,524 | 소멸 | 2025타경709 |
관련 문서 (PDF)
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