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최종 업데이트: 2026-04-28 06:22
2025타경7682
대구지방법원 본원 5계(053-757-6775)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 경산시 경안로39길 49, 대화타워펠리스2 11층 1103호
(경상북도 경산시 중방동 328-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 26.50㎡ (8.02평)
건물: 60.40㎡ (18.27평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 경안로39길 49, 대화타워펠리스2 11층 1103호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)대화주택건설산업 / (주)대화주택건설산업 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
197,000,000
최저가
137,900,000
보증금
13,790,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 142,340,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 상주시 홍종일 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-19 | 197,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-17 | 137,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-16 | 96,530,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-17 | 67,571,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 197,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 137,900,000 |
진행 메모
매각 : 142,340,000 원 (72.25%)
(입찰 1 명,매수인:상주시 홍종일)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구모훈 | 주거용 1103호 전부 (60.4029㎡) |
전입: 2022-01-07
확정: 2022-01-07 배당: 2024-01-12 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 박규태 | 주거용 |
전입: 2024-11-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 11층 | 16.07.01 | 60.4029㎡(18.27평)[공급24평] / 주거용 | 137,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "대화타워팰리스2" 제11층 제1103호로서 부근일대는 아파트단지, 일반주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다. * 부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트 및 오피스텔부지로 이용중입니다. * 남서측으로 폭 약 8미터 및 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-07-29 | 소유권보존 | (OOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을9) | 2024-01-12 | 주택임차권(1103호 전부 (60.4029㎡)) | 구OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.07확정:2022.01.07 |
| 3(갑3) | 2025-03-06 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-03-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 243,060,705 | 소멸 | 2025타경7682 |
관련 문서 (PDF)
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