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최종 업데이트: 2026-04-28 06:25
2025타경7988
대구지방법원 본원 5계(053-757-6775)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 수성구 천을로 170, 시지2차태왕하이츠 101동 5층 505호
(대구광역시 수성구 매호동 1075-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 47.58㎡ (14.39평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 수성구 천을로 170, 시지2차태왕하이츠 101동 5층 505호 |
| 소유자 / 채무자 | 이명숙외2명 / 이명숙외2명 |
| 채권자 | 아이엠뱅크 (변경전상호, 대구은행) 의 승계인 케이씨시너지2506유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-11 |
감정가
301,000,000
최저가
210,700,000
보증금
21,070,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 261,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 수성구 장경란 |
| 차순위 입찰가 | 260,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-10-22 | 301,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 301,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 210,700,000 |
진행 메모
매각 : 261,000,000 원 (86.71%)
(입찰 11 명,매수인:수성구 장경란 / 차순위금액 260,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이명숙 | 주거용 |
전입: 2025-01-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 5층 | 01.04.13 | 84.9886㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용 | 180,600,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 ""대구도시철도 2호선 신매역"" 북동측 인근에 위 치하는 ""시지2차태왕하이츠 제101동 5층 505호"" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 학교 , 각종 근린생활시설, 다가구주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건 아파트단지까지 차량의 접근이 용이하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등 을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨. * 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임. * 본건 아파트단지 남측 및 북측으로 각각 폭 약 15M, 서측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접 함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2001-05-09 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2003-12-04 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2016-04-20 | 근저당 | (OOOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-04-11 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 156,898,496 | 소멸 | 2025카단10772 |
| 5(갑4) | 2025-04-29 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 285,000,000 | 소멸 | 2025타경7988, 변경전상호:대구은행 |
| 6(갑5) | 2025-05-20 | 소유권이전(상속) | 이OOOOO | 0 | 이명숙 3/7, 박슬기 박현규 각 2/7 | |
| 7(갑6) | 2025-06-12 | 가압류 | 신OOOOO | 722,170,759 | 소멸 | 2025카단14890 , 청구금액:채무자1. 이명숙에 대하여 309,501,753원, 채무자2. 박슬기에 대하여 206,334,503원, 채무자3. 박현규에 대하여 206,334,503원 |
| 8(갑7) | 2025-08-04 | 이명숙지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑8) | 2025-08-04 | 박현규지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑9) | 2025-08-04 | 박슬기지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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