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최종 업데이트: 2026-04-23 23:22
2025타경8213
대구지방법원 본원 5계(053-757-6775)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 북구 대현동 439-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 74.38㎡ (22.5평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 대현동 439-14 |
| 소유자 / 채무자 | 김동균 / 김동균 |
| 채권자 | 최은수 |
| 배당종기일 | 2025-08-07 |
감정가
451,031,850
최저가
451,031,850
보증금
45,103,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-01-16 | 451,031,850 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 451,031,850 | 매각 |
진행 메모
매각 511,000,000원(113.3%) / 1명
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각불허가결정
본사건은 정지 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대현동 439-14 | 비행안전제6구역(전술),도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역...비행안전제6구역(전술),도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,정비구역,지구단위계획구역 / 대 145㎡ (43.86평) | 3,010,000 | 436,450,000원 |
| 건물 | 1 | 대현로10길 52 [대현동 439-14 제1호]목조와즙 등 1.목조와즙, 2.세멘부록조 | 단층 / 주택 | 60 | 200,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 1.65㎡(0.5평) / 133,000원 | 219,450 | * 사용승인:1972.05.28 |
| 제시외건물 | 1 | 대현로10길 52 [대현동 439-14 제1호]경량철골조 아스팔트슁글지붕 등 1.경량철골조 아스팔트슁글지붕, 2.시멘트블럭조 슬래브지붕 | 옥상 / 창고 | 7 | 200,000원 |
| 2 | 단층 | 화장실 및 창고 | 5.4㎡(1.63평) / 166,000원 | 896,400 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "대현동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근일 대는 근린생활시설, 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 양호함. * 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중임. * 동측으로 폭 약 8미터 아스팔트포장도로 및 서측으로 폭 약 2미터 내외의 진입도로와 접함.
참고사항
▶본건매각 2026.03.17 / 매각가 511,000,000원 / 북구 OOO / 1명 입찰 / 최고가매각불허가결정* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2004-01-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2005-06-24 | 근저당 | 대OOOOOO | 39,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2006-11-29 | 근저당 | 대OOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2008-07-09 | 근저당 | 대OOOOOO | 39,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2012-06-14 | 근저당 | 대OOOOOO | 39,000,000 | 소멸 | |
| 6(을5) | 2014-11-20 | 근저당 | 대OOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | |
| 7(을10) | 2019-08-14 | 근저당 | 대OOO | 96,000,000 | 소멸 | |
| 8(을11) | 2020-02-11 | 근저당 | 최OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 9(을12) | 2020-09-28 | 근저당 | 천OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 11(갑4) | 2025-05-27 | 임의경매 | 최OO | 60,000,000 | 소멸 | 2025타경8213 |
관련 문서 (PDF)
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