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최종 업데이트: 2026-04-28 06:28
2025타경8516
대구지방법원 본원 5계(053-757-6775)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 영천시 창신1길 21, 창신영천타운 108동 3층 305호
(경상북도 영천시 망정동 471)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 34.30㎡ (10.38평)
건물: 56.22㎡ (17.01평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영천시 창신1길 21, 창신영천타운 108동 3층 305호 |
| 소유자 / 채무자 | 김나연 / 김나연 |
| 채권자 | 신한카드(주) |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
76,000,000
최저가
53,200,000
보증금
5,320,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 75,777,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 20 | 매수인 | 영천시 최윤태 |
| 차순위 입찰가 | 75,117,900원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 76,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 53,200,000 |
진행 메모
매각 : 75,777,900 원 (99.71%)
(입찰 20 명,매수인:영천시 최윤태 / 차순위금액 75,117,900원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 97.05.16 | 56.22㎡(17.01평)[공급24평] / 주거용 | 53,200,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영천시 망정동 소재 "우로지자연생태공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. * 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. * 유사 가장형의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중입니다. * 본건 단지 동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2011-07-22 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:62,000,000, 개명전:김명란 | |
| 2(을14) | 2019-01-23 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2024-08-07 | 가압류 | 삼OOOOOO | 10,986,454 | 소멸 | 2024카단958 |
| 4(갑10) | 2024-09-06 | 가압류 | 신OOOOOO | 11,325,722 | 소멸 | 2024카단986 |
| 5(갑11) | 2025-07-03 | 강제경매 | 신OOOOOO | 12,948,878 | 소멸 | 2025타경8516, 신한카드 주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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