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최종 업데이트: 2026-04-28 06:30
2025타경9514
대구지방법원 본원 5계(053-757-6775)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 중구 서성로14길 53, 엠에이치엘퍼스트동성로 4층 404호
(대구광역시 중구 북내동 5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 12.37㎡ (3.74평)
건물: 47.58㎡ (14.39평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 중구 서성로14길 53, 엠에이치엘퍼스트동성로 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 문천섭 / 문천섭 |
| 채권자 | 유재승 |
| 배당종기일 | 2026-01-07 |
감정가
195,000,000
최저가
136,500,000
보증금
13,650,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 136,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 중구 유재승 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 195,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 136,500,000 |
진행 메모
매각 : 136,500,000 원 (70%)
(입찰 1 명,매수인:중구 유재승)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유재승 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-23
확정: 2020-10-22 배당: 2025-03-11 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 4층 | 18.09.27 | 47.58㎡(14.39평)[계약29평] / 오피스텔 | 136,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 중구 소재 "종로초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 오피스텔 , 업무시설 및 근린생활시설, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니 다. * 인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니 다. * 본건 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 외필지 :북내동 6-3, 8-1
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-11-20 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:211,888,000 | |
| 2(갑6) | 2024-07-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2025-03-11 | 주택임차권(전부) | 유OO | 170,000,000 | 전입:2020.11.23확정:2020.10.221차보:금 190,000,000원 | |
| 4(갑7) | 2025-07-14 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-10-22 | 강제경매 | 유OO | 170,000,000 | 소멸 | 2025타경9514 |
관련 문서 (PDF)
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