목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경9235
대구지방법원 본원 7계(053-757-6777)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 영천시 고경면 청정리 102)
|
|---|---|
| 물건종류 | 양어장(축양,양식) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1199.02㎡ (362.7평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영천시 고경면 청정리 102 |
| 소유자 / 채무자 | 오선자 / 오선자 |
| 채권자 | 수협은행의승계인케이에프에프이사공구유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-03-17 |
감정가
641,176,780
최저가
153,947,000
보증금
15,394,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-13 | 641,176,780 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-15 | 448,824,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-14 | 314,177,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-18 | 219,924,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-15 | 153,947,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-14 | 107,763,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-11 | 75,434,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-13 | 52,804,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 청정리 102 / 계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 | 3,772 | 69,700원(35,900원) |
| 토지 | 2 | 청정리 109 | 계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 전 288㎡ (87.12평) | 52,000 | 14,976,000원 |
| 건물 | 1 | 청정길 104 [청정리 102]강파이프구조 칼라강판지붕 등 1.강파이프구조 칼라강판지붕, 2.강파이프구조 칼라강판지붕, 3.경량철골구조 칼라강판지붕, 4.일반철골구조 판넬지붕, 5.경량철골구조 판넬지붕 | 단층 / 양식장 | 389 | 288,000원 |
| 2 | 단층 | 양식장 | 580.5㎡(175.6평) / 321,000원 | 186,340,500 | * 사용승인:2014.08.27* 부1 |
| 3 | 단층 | 창고 | 20.74㎡(6.27평) / 192,000원 | 3,982,080 | * 사용승인:2013.06.07* 부2 |
| 4 | 1층 | 관리사 | 49㎡(14.82평) / 631,000원 | 30,919,000 | * 사용승인:2015.05.22* 부속건물 * 공부상 창고 |
| 5 | 2층 | 관리사 | 27.12㎡(8.2평) / 631,000원 | 17,112,720 | * 사용승인:2015.05.22 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 청정길 104 [청정리 102]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.판넬조 판넬지붕, 3.판넬조 판넬지붕, 4.판넬조 판넬지붕, 5.일반철골조 판넬지붕, 6.철파이프조 판넬지붕, 7.철파이프조 강판지붕 | 단층 / 창고 | 8 | 80,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 45㎡(13.61평) / 50,000원 | 2,250,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 기계실 | 12㎡(3.63평) / 100,000원 | 1,200,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 보일러실 | 4㎡(1.21평) / 180,000원 | 720,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 관리사 | 22.4㎡(6.78평) / 230,000원 | 5,152,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 다용도실 | 39㎡(11.8평) / 70,000원 | 2,730,000 | 매각포함 |
| 7 | 단층 | 창고 | 6.3㎡(1.91평) / 80,000원 | 504,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영천시 고경면 청정리 소재 "요광마을" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 축사 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. * 북서하향의 완경사의 부정형 토지로서 1) 양어장, 2) 전임. * 1) 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 2) 지적도상 서측으로 폭 약2미터의 도로에 접하나, 폐도상태로서 기호1)토지를 경유하여 접근가능함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 토1,2) 지상의 조경수 매각 포함(토지에 포함하여 평가함). * 본건 건물 지붕위에 설치된 태양광설비 매각 포함(건물에 포함하여 평가함). * 건4) 건물 1층의 공부상 용도는 "창고" 이나 실제 2층과 같이 관리사임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2013-07-01 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2016-03-04 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOOO | 390,000,000 | 소멸 | 말소기준등기계약양도전:고경농업협동조합 |
| 3(을4) | 2016-06-27 | 근저당 | 포OOO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-12-13 | 소유권이전(상속) | 오OO | 0 | ||
| 5(갑3) | 2025-01-03 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 390,000,000 | 소멸 | 2024타경9235,수협은행의승계인 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.