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최종 업데이트: 2026-04-24 03:34
2024타경10396
대구지방법원 본원 7계(053-757-6777)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 동구 지묘동 1373-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 지묘동 1373-1 |
| 소유자 / 채무자 | 황대한 / 황대한 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-01-10 |
감정가
2,248,800,000
최저가
771,338,000
보증금
77,133,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,600,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 동구 (주 |
| 차순위 입찰가 | 1,389,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-13 | 2,248,800,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-16 | 1,574,160,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-15 | 1,101,912,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-13 | 771,338,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-18 | 771,338,000 |
진행 메모
매각 : 1,600,000,000 원 (71.15%)
(입찰 5 명,매수인:동구 (주)파크존 / 차순위금액 1,389,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.15
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 지묘동 1373-1 | 배출시설설치제한지역,공공주택지구,준주거지역,제1종지구단위계획구...배출시설설치제한지역,공공주택지구,준주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역 / 대 749.6㎡ (226.75평) | 3,000,000 | 2,248,800,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 "파군재IC" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 연경 공공주택지구 내의 아파트, 단독, 다가구, 근린생활시설 및 나지 등으로 이루어져 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임. * 자체지반 대체로 평탄한 세로장방형의 토지로서 나지상태임. * 본건 남측 왕복 4차선, 동측 왕복 2차선 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-01-20 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-01-20 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOO | 2,160,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2020-01-20 | 지상권 | 농OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2020.01.20~2050.01.2030년, 범위:749.6㎡ |
| 4(갑3) | 2024-10-31 | 임의경매 | 농OOO | 1,840,181,079 | 소멸 | 2024타경10396 |
| 5(갑4) | 2025-01-15 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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