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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경120934
대구지방법원 본원 7계(053-757-6777)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 동구 봉무동 산40-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 봉무동 산40-13 |
| 소유자 / 채무자 | 여진욱 외2 / 여진욱 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-15 |
감정가
455,667,000
최저가
37,527,000
보증금
3,752,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-11 | 455,667,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-16 | 318,966,900 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-13 | 223,276,800 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-16 | 156,293,800 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-11-13 | 156,294,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-15 | 109,406,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-14 | 76,585,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-18 | 53,610,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-15 | 37,527,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-05-14 | 26,269,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-06-11 | 18,388,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-07-13 | 12,872,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 봉무동 산40-13 / 비행안전제6구역(전술),보전산지,공익용산지,배출시설설치제한지역,자...비행안전제6구역(전술),보전산지,공익용산지,배출시설설치제한지역,자연녹지지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,개발제한구역 | 11,741 | 34,000원(7,410원) |
| 토지 | 2 | 봉무동 산40-18 | 비행안전제6구역(전술),보전산지,공익용산지,도로구역,가축사육제한구...비행안전제6구역(전술),보전산지,공익용산지,도로구역,가축사육제한구역,자연녹지지역,개발제한구역 / 임야 22㎡ (6.66평) | 15,000 | 330,000원 |
| 토지 | 3 | 봉무동 산40-19 | 비행안전제6구역(전술),보전산지,공익용산지,역사문화환경보존지역,가...비행안전제6구역(전술),보전산지,공익용산지,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,자연녹지지역,개발제한구역 / 임야 992㎡ (300.08평) | 44,000 | 43,648,000원 |
| 토지 | 4 | 봉무동 산40-2 | 비행안전제6구역(전술),보전산지,공익용산지,배출시설설치제한지역,자...비행안전제6구역(전술),보전산지,공익용산지,배출시설설치제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역 / 임야 833㎡ (251.98평) | 15,000 | 12,495,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "파군재삼거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지 및 버스차고지 등으로 이루어져 있음. * 팔공산 진입도로 및 대구외곽순환고속도로가 종횡으로 입체적으로 통과하고 제반 차량접근성 등으로 볼 때 교통사정은 무난한편임. * 남동하향 경사지의 부정형 토지로서 임야상태임. * 1,3) 동측으로 왕복 7차선의 팔공로와 접함. 2,4) 맹지임
참고사항
* 일괄매각 * 본건 토지상 소재하는 자생 입목 등은 거래관행 및 감정목적을 고려하여 토지에포함 평가
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1984-11-05 | 소유권이전(매매) | 여OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(갑3) | 1995-11-29 | 여환육지분전부이전 | 여OO | 0 | 증여 | |
| 3(을1) | 2013-02-27 | 근저당 | 한OOOOOOO | 496,600,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:대현새마을금고 |
| 5(을3) | 2013-06-03 | 근저당 | 한OOOOOOO | 400,400,000 | 소멸 | |
| 6(을7) | 2018-07-31 | 근저당 | 정OO | 84,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2019-10-15 | 갑구1번여진욱지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2019-10-21 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑15) | 2022-10-20 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑16) | 2023-01-17 | 압류 | 유OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑19) | 2024-09-05 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 712,781,424 | 소멸 | 2024타경120934 |
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