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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10756
서울남부지방법원 본원 7계(02-2192-1957)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로16가길 5, 메인하우스 5층 501호
(서울특별시 구로구 개봉동 261-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 30.08㎡ (9.1평)
건물: 50.22㎡ (15.19평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉로16가길 5, 메인하우스 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 조재현 / 조재현 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
310,000,000
최저가
248,000,000
보증금
24,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 310,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 248,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-02 | 198,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-21 | 158,720,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김선교 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-03
확정: 2021-12-16 배당: 2024-02-15 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 18.09.18 | 50.22㎡(15.19평)[공급17평] / 도시형생활주택(단지형다세대)(거실및주방,화장실,방3등) | 93,000,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-03-15 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2023-06-01 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-07-07 | 압류 | 양OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2024-02-15 | 주택임차권(전부) | 김OO | 285,000,000 | 전입:2022.02.03확정:2021.12.16 | |
| 5(갑7) | 2024-05-07 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-04-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-07-02 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 317,777,658 | 소멸 | 2025타경10756 |
관련 문서 (PDF)
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