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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경123889
대구지방법원 본원 7계(053-757-6777)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 북구 동암로 100, 씨네피아 4층 401호
(대구광역시 북구 동천동 895-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 9.76㎡ (2.95평)
건물: 35.97㎡ (10.88평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 동암로 100, 씨네피아 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 이도영 / 이도영 |
| 채권자 | 임오새마을금고 |
| 배당종기일 | 2024-12-23 |
감정가
82,000,000
최저가
4,729,000
보증금
472,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-16 | 82,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-13 | 57,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-16 | 40,180,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-15 | 28,126,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-13 | 19,689,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-15 | 13,783,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-14 | 9,649,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-18 | 6,755,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-15 | 4,729,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-05-14 | 3,310,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-11 | 2,317,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-13 | 1,622,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이도영 | 점포 평방미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,300,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 4층 | 06.12.06 | 35.97㎡(10.88평) / 공실상태 | 57,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "동화골든빌아파트" 남측 인근에 위치하는 ‘씨네피아’ 4층 401호 단위상가로서, 주위 일대는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철역 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. * 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 "건[상업용] 부지"임. * 본건 북측으로 폭 약 30미터 내외, 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 현황조사보고서에 의하면 본건 부동산은 미용실 건물의 일부로 사용하고 있으며, 2025.05.26.자 감정인의 사실조회에 대한 답변서에 의하면 건축물현황도 상 본건 401호 부분은 경계벽이 설치되어 있으나, 중앙공동사용부분 중 401호의 지분 부분은 경계표시 되어 있지 않다고 함. * 집합건축물대장상 "휴게음식점"이며, 현황 공실상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2015-11-24 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(을3) | 2015-11-24 | 근저당 | 임OOOOOO | 97,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2023-07-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2024-10-10 | 임의경매 | 임OOOOOO | 55,977,020 | 소멸 | 2024타경123889 |
| 5(갑11) | 2024-12-12 | 가압류 | 신OOOOOO | 6,593,614 | 소멸 | 2024카단113963 |
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