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최종 업데이트: 2026-04-24 03:39
2024타경129573
대구지방법원 본원 7계(053-757-6777)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2019.91㎡ (611.02평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-5 |
| 소유자 / 채무자 | (주)부경씨제이케이 / (주)부경씨제이케이 |
| 채권자 | 유에이치케이제육차유동화전문 유한회사 (양도인 : 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-03-07 |
감정가
3,099,301,080
최저가
2,169,511,000
보증금
216,951,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-15 | 3,099,301,080 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-14 | 2,169,511,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-18 | 2,169,511,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김환조 | 주거용 |
전입: 2022-08-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 영리 301-5 / 배출시설설치제한지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 445 | 119,000원(2,780원) |
| 토지 | 2 | 영리 301-6 | 배출시설설치제한지역,영농여건불리농지,성장관리계획구역,가축사육제...배출시설설치제한지역,영농여건불리농지,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 공장용지 4516㎡ (1366.09평) | 322,000 | 1,454,152,000원 |
| 건물 | 1 | 주산로 1039-11 [영리 301-6 1동]일반철골조 판넬지붕 | 단층 / 공장 | 818 | 531,000원 |
| 2 | 주산로 1039-11 [영리 301-6 2동]일반철골조 판넬지붕 | 단층 | 공장 / 818.09㎡(247.47평) | 531,000 | 434,405,790원 |
| 3 | 주산로 1039-11 [영리 301-6 3동]일반철골조 판넬지붕 | 1층 | 사무실 / 169.89㎡(51.39평) | 620,000 | 105,331,800원 |
| 4 | 2층 | 기숙사 | 169.89㎡(51.39평) / 620,000원 | 105,331,800 | * 사용승인:2020.12.29▶참고사항 참조바람 * 전기판넬에 의한 난방설비 |
| 제시외건물 | 1 | 주산로 1039-11 [영리 301-6 1동]기존벽체이용 판넬지붕 | 단층 / 공장 | 45 | 442,000원 |
| 2 | 주산로 1039-11 [영리 301-6 2동]판넬조 판넬지붕 | 단층 | 창고 / 7.5㎡(2.27평) | 200,000 | 1,500,000원 |
| 3 | 단층 | 창고 | 6㎡(1.82평) / 160,000원 | 960,000 | 매각포함 |
| 기계기구 | 영리 301-6, 토지 및 건물 외 | 기계기구 | / 524,800,000원 | 0 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 칠곡군 기산면 영리 소재 "기산농공단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 임야 및 농경지등으로 형성되어 있습니다. *차량 출입이 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다. *부정형의 토지로 남동측 하향 완경사지에 평탄하게 조성되어 있으며 1) "도로", 2) "공업용 건부지"로 이용중입니다. *1) 대상토지가 폭 8미터의 포장도로임. 2) 남서측으로 폭 약8미터 및 남동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 토1은 지분매각임. * 건1,2는 공부상 2개의 동이나 실제 하나의 동으로 이용 중. * 건1-4) 건물 각 지붕에 소재하는 태양광설비는 매각 제외. 최저매각가격은 각 건물 지붕에 소재하는 태양광설비로 인해 제한받는 가격임. * 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 각 기계기구 매각에 포함하나, 감정평가서의 기계기구(공작물) 감정평가명세표상 기호1은 소재불명으로 매각에서 제외함(매각대상인 기계기구 위치는 감정평가서상 기계배치도를 참조하기 바람). ▶건3,4)태양광설비로 인하여 제한받는 가격:208,063,600원 * 기계/기구의 현상:PE 모노 방사정경와인더설비, 수전설비, OVER HEAD CRANE으로서 기준시점 현재 가동되지않고 있으며 가동가능여부는 미상이며, 입찰시 각 구성품의 망실여부를 재확인 하시기바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-01-20 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을7) | 2022-01-20 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 2,760,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2022-02-15 | 근저당 | 국OOO | 612,000,000 | 소멸 | |
| 4(을9) | 2022-02-18 | 근저당 | 국OOO | 108,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2024-05-16 | 가압류 | 기OOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2024카단102813 |
| 6(갑4) | 2024-05-30 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 2024카단34530 |
| 7(갑5) | 2024-06-19 | 가압류 | 한OOOOO | 35,895,720 | 소멸 | 2024카단35056 |
| 8(갑6) | 2024-07-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑7) | 2024-07-26 | 가압류 | 하OOOOOO | 7,129,722 | 소멸 | 2024카단3172 |
| 10(갑8) | 2024-08-08 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 101,368,824 | 소멸 | 2024카단55081 |
| 11(갑9) | 2024-10-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑10) | 2024-10-25 | 압류 | 칠OO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑11) | 2024-12-24 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,042,320,784 | 소멸 | 2024타경129573, 양도인:국민은행 |
| 14(갑12) | 2025-05-26 | 압류 | 칠OO | 0 | 소멸 |
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