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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10877
대구지방법원 김천지원 3계(054-420-2093)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 구미시 여헌로7길 8, 인동2차서한이다음 203동 2층 202호
(경상북도 구미시 인의동 483)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 44.22㎡ (13.38평)
건물: 84.43㎡ (25.54평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 구미시 여헌로7길 8, 인동2차서한이다음 203동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 서인수 / 서인수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-19 |
감정가
218,000,000
최저가
106,820,000
보증금
10,682,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 218,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 152,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 106,820,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-21 | 74,774,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 염현정 | 주거용 203동 202호 |
전입: 2017-12-04
확정: 2021-11-05 배당: 2024-01-22 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 08.11.26 | 84.4262㎡(25.54평)[공급32평] / 주거용 | 152,600,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다. * 부정형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 아파트 부지입니다. * 동측으로 왕복 4차선, 남측 및 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-09-26 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:240,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-01-22 | 주택임차권(203동 202호) | 염OO | 240,000,000 | 전입:2017.12.04확정:2021.11.05 | |
| 3(갑8) | 2025-03-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 251,717,946 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10877 |
| 4(갑9) | 2025-09-18 | 압류 | 구OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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