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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경808
대구지방법원 본원 7계(053-757-6777)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매(부동산))
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 칠곡군 관호8길 32-2, 성재 7동 3층 310호
(경상북도 칠곡군 약목면 관호리 산74-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 39.61㎡ (11.98평)
건물: 39.24㎡ (11.87평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 칠곡군 관호8길 32-2, 성재 7동 3층 310호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 황선태 / 파산자 황선태 |
| 채권자 | 파산자 황선태의 파산관재인 변호사 양상열 |
| 배당종기일 | 2025-07-18 |
감정가
19,000,000
최저가
13,300,000
보증금
1,330,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 19,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 13,300,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 9,310,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 6,517,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이상현 | 주거용 |
전입: 2022-08-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 90.07.21 | 39.24㎡(11.87평) / 주거용 | 11,400,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 칠곡군 기산면 죽전리 소재 ""칠곡소방서"" 북측 근거리에 위치하는 약목면 관호리 소재 ""성재"" 제7동 제3층 제310호로서, 부근 일대는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. * 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근의 시내버스 승강장 및 간선도로와의 접근성 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨. * 본건 토지는 북동하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. * 본건 북동측으로 폭 약 8~10미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 제시목록상 지목은 “임야”이나 현황 “대”임
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2017-03-07 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:17,500,000 | |
| 2(갑16) | 2021-09-15 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 30,320,986 | 소멸 | 말소기준등기2021카단34920 |
| 3(갑17) | 2021-11-08 | 가압류 | 신OOO | 55,801,787 | 소멸 | 2021카단34998 |
| 4(갑18) | 2025-05-08 | 임의경매 | 양OO | 0 | 소멸 | 2025타경808, 파산자 황선태의 파산관재인 변호사 |
관련 문서 (PDF)
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