목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경5766
대구지방법원 본원 7계(053-757-6777)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 칠곡군 북삼읍 율리 513-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 율리 513-8 |
| 소유자 / 채무자 | 이주은 / 채무자 나중관의 파산관재인 이상혁 |
| 채권자 | 아이엠뱅크(변경전상호:대구은행) |
| 배당종기일 | 2025-03-26 |
감정가
330,966,000
최저가
113,522,000
보증금
11,352,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-15 | 330,966,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-14 | 231,677,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 162,174,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 113,522,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 율리 513-8 | 도시지역,농업진흥구역,가축사육제한구역,생산녹지지역 / 답 2043㎡ (618.01평) | 162,000 | 330,966,000원 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 ‘북삼읍사무소’ 근거리에 소재하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 주거나지 및 점포 등으로 형성되어 있습니다. *본건까지 차량출입 또는 접근 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다. *세장형의 평지로서, "답"으로 이용 중 입니다. *남측 및 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접합니다
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-07 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2023-08-17 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOO | 1,320,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2024-03-27 | 근저당 | (OOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-01-13 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 1,185,809,493 | 소멸 | 2025타경5766 |
| 5(갑5) | 2025-01-21 | 가압류 | 롯OOOOOO | 33,288,942 | 소멸 | 2025카단10572 |
| 6(갑6) | 2025-03-04 | 가압류 | 경OOOOOOO | 49,000,000 | 소멸 | 2025카단10229 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.