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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경6301
대구지방법원 본원 7계(053-757-6777)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 북구 읍내동 1285-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 397.02㎡ (120.1평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 읍내동 1285-21 |
| 소유자 / 채무자 | 권만전외 1명 / 권만전외 1명 |
| 채권자 | 류건율 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
427,550,660
최저가
427,550,660
보증금
42,755,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-18 | 427,550,660 | 변경 |
| (진행) | 2026-04-15 | 427,550,660 | 변경 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권기환 | 주거용 |
전입: 2004-12-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 김의규 | 주거용 101호 |
전입: 2018-07-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 김정임 | 주거용 |
전입: 2016-02-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 한옥순 | 주거용 |
전입: 2020-08-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 읍내동 1285-21 | 비행안전제3구역(전술),도시지역,택지개발지구기타,가축사육제한구역,...비행안전제3구역(전술),도시지역,택지개발지구기타,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,상대보호구역,제1종지구단위계획구역 / 대 234.1㎡ (70.82평) | 1,330,000 | 311,353,000원 |
| 건물 | 1 | 관음중앙로33길 3-28 [읍내동 1285-21]시멘트 벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 다가구주택(2가구) | 113 | 333,000원 |
| 2 | 2층 | 다가구주택(2가구) | 113.83㎡(34.43평) / 333,000원 | 37,905,390 | * 사용승인:1994.11.17* 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
| 3 | 3층 | 다가구주택(1가구) | 105.66㎡(31.96평) / 333,000원 | 35,184,780 | * 사용승인:1994.11.17* 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
| 제시외건물 | 1 | 관음중앙로33길 3-28 [읍내동 1285-21]경량철골조 판넬지붕 등 1.경량철골조 판넬지붕, 2.기존벽체이용 슬래브지붕, 3.기존벽체이용 슬래브지붕, 4.각파이프조 강판지붕 | 단층 / 창고 | 7 | 75,000원 |
| 2 | 단층 | 발코니(다용도실) | 15.5㎡(4.69평) / 83,000원 | 1,286,500 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 발코니(다용도실) | 15.7㎡(4.75평) / 83,000원 | 1,303,100 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 9㎡(2.72평) / 50,000원 | 450,000 | 매각포함 |
| 5 | 읍내동 1285-21판넬조 판넬지붕 | 단층 | 창고 / 16㎡(4.84평) | 100,000 | 1,600,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 “읍내동행정복지센터” 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨. * 세정형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 으로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 공부상 구조 "시멘트벽돌조 슬래브지붕"이나, 실제 "슬래브 위 강판지붕"임. * 5가구
전문가 코멘트
☞ 본건은 현재 법원에 매각물건명세서가 등재되지 않아 추후에 다시 확인하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1995-02-13 | 소유권보존 | 권OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2015-06-04 | 근저당 | 새OOOOOOO | 52,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2023-08-09 | 근저당 | 방OO | 37,500,000 | 소멸 | |
| 4(을9) | 2023-08-25 | 근저당 | 방OO | 9,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2023-12-04 | 가압류 | 농OOO | 9,097,375 | 소멸 | 2023카단38563 |
| 6(갑5) | 2025-03-13 | 강제경매 | 류OO | 145,953,424 | 소멸 | 2025타경6301 |
| 7(갑6) | 2025-04-07 | 가압류 | 농OOO | 17,327,734 | 소멸 | 2025카단339 , 변경전:농업협동조합중앙회 |
| 8(갑7) | 2025-04-17 | 가압류 | 신OOOOOO | 4,067,355 | 소멸 | 2025카단13354 |
| 9(갑8) | 2025-05-13 | 가압류 | 김OO | 35,000,000 | 소멸 | 2025카단14042 |
| 10(갑9) | 2025-07-10 | 임의경매 | 새OOOOOOO | 20,299,989 | 소멸 | 2025타경8572, 변경전:강북새마을금고 |
| 11(갑10) | 2025-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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