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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11078
서울남부지방법원 본원 7계(02-2192-1957)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 남부순환로67길 16(신월동), 웨인빌 101동 2층 202호
(서울특별시 양천구 신월동 421-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 22.65㎡ (6.85평)
건물: 37.87㎡ (11.46평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 남부순환로67길 16(신월동), 웨인빌 101동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김기용 / 김기용 |
| 채권자 | 변현식 |
| 배당종기일 | 2025-10-29 |
감정가
282,000,000
최저가
225,600,000
보증금
22,560,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 282,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 225,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-02 | 180,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-21 | 144,384,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 변현식 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-20
확정: 2022-05-27 배당: 2025-08-12 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 20.01.03 | 37.87㎡(11.46평) / 방2,거실1,화장실1 | 84,600,000 | *보일러에 의한 개별바닥 난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-06-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:272,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-02-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-08-16 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-06-27 | 주택임차권(전부) | 변OO | 285,000,000 | 전입:2022.06.20확정:2022.05.27 | |
| 5(갑5) | 2025-07-25 | 강제경매 | 변OO | 285,000,000 | 소멸 | 2025타경11078 |
관련 문서 (PDF)
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