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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7694
대구지방법원 본원 7계(053-757-6777)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 수성구 지범로40길 6, 에덴신화아파트 202동 1층 101호
(대구광역시 수성구 범물동 1332)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 39.58㎡ (11.97평)
건물: 83.46㎡ (25.25평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 수성구 지범로40길 6, 에덴신화아파트 202동 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 서수정 / 서수정 |
| 채권자 | 대구신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
221,000,000
최저가
108,290,000
보증금
10,829,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 221,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 154,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 108,290,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 75,803,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박창환 | 주거용 |
전입: 2020-04-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 1층 | 92.09.18 | 83.46㎡(25.25평)[공급31평] / 주거용 | 132,600,000 | * 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범일중학교" 남서측 인근에 위치하는 "에덴신화아파트 202동 1층 101호(전용면적: 83.46㎡, 계단식)" 단위세대로서, 부근은 주택, 아파트단지, 학교, 공원, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 도시철도3호선역("범물역") 및 노선버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임 * 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 북동측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 장방형의 토지로서, 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임. * 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 15M, 북동측 및 북서측으로 폭 약 10M 포장도로와 각각 접합.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2008-02-11 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:119,000,000 | |
| 2(갑5) | 2024-08-27 | 가압류 | 대OOOOOOOOOOOOOO | 55,394,989 | 소멸 | 말소기준등기2024카단37253 |
| 3(갑6) | 2024-08-28 | 가압류 | 현OOOOOO | 20,604,281 | 소멸 | 2024카단37380 |
| 4(갑7) | 2025-03-26 | 강제경매 | 대OOOOOOO | 57,725,718 | 소멸 | 2025타경7694, 대구신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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