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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경10068
대구지방법원 본원 6계(053-757-6776)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 북구 연경중앙로2길 1, 주건축물 1동 1층 101호외15개호
(대구광역시 북구 연경동 1039)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 690.95㎡ (209.01평)
건물: 1611.94㎡ (487.61평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 연경중앙로2길 1, 주건축물 1동 1층 101호외15개호 |
| 소유자 / 채무자 | 김헌식,양기욱 / 김헌식 |
| 채권자 | 칠곡농협 |
| 배당종기일 | 2025-01-03 |
감정가
5,167,000,000
최저가
1,240,597,000
보증금
124,059,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-21 | 5,167,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-22 | 3,616,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 2,531,830,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 1,772,281,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-20 | 1,240,597,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-22 | 868,418,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 607,893,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-22 | 425,525,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미순 | 점포 1층 101호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 600,000
|
0 | 있음 |
| 김승일 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이상수 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
200,000,000
월 13,000,000
|
0 | 없음 |
| 조연수 | 점포 1층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 2,500,000
|
0 | 있음 |
| 채쾌수 | 점포 1층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 연경동 1039(3층중1층 101호) | 19.06.13 | 54.44㎡(16.47평) / 근린생활시설 | 299,600,000 | |
| 건2 | 연경동 1039(3층중1층 102호) | 19.06.13 | 51㎡(15.43평) / 근린생활시설 | 262,500,000 | |
| 건3 | 연경동 1039(3층중1층 103호) | 19.06.13 | 52㎡(15.73평) / 근린생활시설 | 267,400,000 | |
| 건4 | 연경동 1039(3층중1층 104호) | 19.06.13 | 52㎡(15.73평) / 근린생활시설 | 267,400,000 | |
| 건5 | 연경동 1039(3층중1층 105호) | 19.06.13 | 52㎡(15.73평) / 근린생활시설 | 267,400,000 | |
| 건6 | 연경동 1039(3층중1층 106호) | 19.06.13 | 52㎡(15.73평) / 근린생활시설 | 267,400,000 | |
| 건7 | 연경동 1039(3층중1층 107호) | 19.06.13 | 35.7㎡(10.8평) / 근린생활시설 | 183,400,000 | |
| 건8 | 연경동 1039(3층중1층 108호) | 19.06.13 | 35.7㎡(10.8평) / 근린생활시설 | 183,400,000 | |
| 건9 | 연경동 1039(3층중1층 109호) | 19.06.13 | 51.19㎡(15.48평) / 근린생활시설 | 263,200,000 | |
| 건10 | 연경동 1039(3층중1층 110호) | 19.06.13 | 51㎡(15.43평) / 근린생활시설 | 270,200,000 | |
| 건11 | 연경동 1039(3층중1층 111호) | 19.06.13 | 50㎡(15.13평) / 근린생활시설 | 218,400,000 | |
| 건12 | 연경동 1039(3층중1층 112호) | 19.06.13 | 50㎡(15.13평) / 근린생활시설 | 218,400,000 | |
| 건13 | 연경동 1039(3층중1층 113호) | 19.06.13 | 50㎡(15.13평) / 근린생활시설 | 218,400,000 | |
| 건14 | 연경동 1039(3층중1층 114호) | 19.06.13 | 50㎡(15.13평) / 근린생활시설 | 218,400,000 | |
| 건15 | 연경동 1039(3층중1층 115호) | 19.06.13 | 34.86㎡(10.55평) / 근린생활시설 | 151,900,000 | |
| 건16 | 연경동 1039(3층중2층 201호) | 19.06.13 | 890.05㎡(269.24평) / 주차장 | 59,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 " 연경초등학교" 남동측 인근에 위치하는 통칭 " 팔공주차장" 제 1 층 제 101 호 ~ 제 2 층 제 201 호 [ 기호 ( 가 )~( 너 ) ] 로서, 부근일대는 일반음식점, 다가구주택 및 주거 나지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임. * 가장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 및 주차장 건부지로 이용중임. * 서측, 남측 및 북측으로 폭 약 10 미터의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 건1-15) 근린생활시설임(현황상 일부호실 제외 1층 전부 마트로 사용중). 건16) 주차장임 ▶감평서상 건물명칭 : 통칭 팔공주차장
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-06-19 | 소유권보존 | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2019-06-19 | 근저당 | 칠OOOOOOOOO | 427,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2019-06-19 | 근저당 | 칠OOO | 368,400,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2019-06-19 | 근저당 | 칠OOO | 368,400,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2019-06-19 | 근저당 | 칠OOO | 368,400,000 | 소멸 | |
| 6(을5) | 2019-06-19 | 근저당 | 칠OOO | 368,400,000 | 소멸 | |
| 7(을6) | 2019-06-19 | 근저당 | 칠OOO | 247,200,000 | 소멸 | |
| 8(을7) | 2019-06-19 | 근저당 | 칠OOO | 247,200,000 | 소멸 | |
| 9(을8) | 2019-06-19 | 근저당 | 칠OOO | 369,600,000 | 소멸 | |
| 10(을9) | 2019-06-19 | 근저당 | 칠OOO | 376,800,000 | 소멸 | |
| 11(을10) | 2019-06-19 | 근저당 | 칠OOO | 342,000,000 | 소멸 | |
| 12(을11) | 2019-06-19 | 근저당 | 칠OOO | 342,000,000 | 소멸 | |
| 13(을12) | 2019-06-19 | 근저당 | 칠OOO | 342,000,000 | 소멸 | |
| 14(을13) | 2019-06-19 | 근저당 | 칠OOO | 342,000,000 | 소멸 | |
| 15(을14) | 2019-06-19 | 근저당 | 칠OOO | 342,000,000 | 소멸 | |
| 16(을15) | 2019-06-19 | 근저당 | 칠OOO | 234,000,000 | 소멸 | |
| 17(을16) | 2019-11-12 | 근저당 | 칠OOO | 427,200,000 | 소멸 | |
| 18(을17) | 2019-11-12 | 근저당 | 칠OOO | 368,400,000 | 소멸 | |
| 19(을18) | 2019-11-12 | 근저당 | 칠OOO | 368,400,000 | 소멸 | |
| 20(을19) | 2019-11-12 | 근저당 | 칠OOO | 368,400,000 | 소멸 | |
| 21(을20) | 2019-11-12 | 근저당 | 칠OOO | 368,400,000 | 소멸 | |
| 22(을21) | 2019-11-12 | 근저당 | 칠OOO | 247,200,000 | 소멸 | |
| 23(을22) | 2019-11-12 | 근저당 | 칠OOO | 247,200,000 | 소멸 | |
| 24(을23) | 2019-11-12 | 근저당 | 칠OOO | 369,600,000 | 소멸 | |
| 25(을24) | 2019-11-12 | 근저당 | 칠OOO | 376,800,000 | 소멸 | |
| 26(을25) | 2019-11-12 | 근저당 | 칠OOO | 342,000,000 | 소멸 | |
| 27(을26) | 2019-11-12 | 근저당 | 칠OOO | 342,000,000 | 소멸 | |
| 28(을27) | 2019-11-12 | 근저당 | 칠OOO | 342,000,000 | 소멸 | |
| 29(을28) | 2019-11-12 | 근저당 | 칠OOO | 342,000,000 | 소멸 | |
| 30(을29) | 2019-11-12 | 근저당 | 칠OOO | 342,000,000 | 소멸 | |
| 31(을30) | 2019-11-12 | 근저당 | 칠OOO | 234,000,000 | 소멸 | |
| 32(갑2) | 2024-10-14 | 김헌식지분가압류 | 칠OOO | 51,020,417 | 소멸 | 2024카단1446 |
| 33(갑3) | 2024-10-24 | 임의경매 | 칠OOO | 4,322,671,017 | 소멸 | 2024타경10068 |
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