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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11333
서울남부지방법원 본원 7계(02-2192-1957)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로7길 86, 천우네오젠아파트 9차 2층 205호
(서울특별시 강서구 화곡동 916-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약13평형] |
| 면적 |
토지: 8.48㎡ (2.57평)
건물: 26.44㎡ (8평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로7길 86, 천우네오젠아파트 9차 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 허은미 / 허은미 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-10 |
감정가
142,000,000
최저가
113,600,000
보증금
11,360,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 142,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 113,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-02 | 90,880,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-21 | 72,704,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지현 | 주거용 전부 |
전입: 2020-03-27
확정: 2020-02-27 배당: 2024-03-27 |
131,250,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-03-27
확정: 2020-02-27 배당: 2025-07-31 |
131,250,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 2층 | 09.09.04 | 26.44㎡(8평)[계약13평] / 업무시설(방1,화장실1)(오피스텔) | 85,200,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-03-30 | 소유권이전(매매) | 허OO | 0 | 거래가액:125,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-06-02 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 850,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단103287 |
| 3(갑5) | 2023-06-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-03-27 | 주택임차권(전부) | 김OO | 131,250,000 | 전입:2020.03.27확정:2020.02.27보:금131,250,000원(2022.3.5.자로금6,250,000원 증액), 1차확:2020.2.27.(금125,000,000원), 2차확:2022.3.7.(증액한 금6,250,000원) | |
| 5(갑6) | 2025-08-07 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 144,520,537 | 소멸 | 2025타경11333 |
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