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최종 업데이트: 2026-04-24 10:11
2024타경125083
대구지방법원 본원 6계(053-757-6776)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 수성구 만촌동 430-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 252.66㎡ (76.43평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 수성구 만촌동 430-16 |
| 소유자 / 채무자 | (주)씨더블유티 / (주)씨더블유티 |
| 채권자 | (주)아이엠뱅크 |
| 배당종기일 | 2025-01-02 |
감정가
999,694,530
최저가
699,786,000
보증금
69,978,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 850,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 서울 WDSB2504유동화 |
| 차순위 입찰가 | 706,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-08-26 | 999,694,530 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 999,694,530 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-21 | 699,786,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 699,786,000 |
진행 메모
매각 : 850,000,000 원 (85.03%)
(입찰 2 명,매수인:서울 WDSB2504유동화 / 차순위금액 706,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)엘업 | 점포 1층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)와이지컨설팅 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 양찬희 | 주거용 |
전입: 2021-12-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 오세현 | 점포 2층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 500,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 만촌동 430-16 | 비행안전제6구역(전술),제1종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 대 238.8㎡ (72.24평) | 3,610,000 | 862,068,000원 |
| 건물 | 1 | 만촌로24길 13 [만촌동 430-16]시멘트벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 근린생활시설(사무실) | 85 | 604,000원 |
| 2 | 1층 | 근린생활시설(사무실) | 27.6㎡(8.35평) / 462,000원 | 12,751,200 | * 사용승인:2016.09.06* 경량철골구조 * 증축부분 * 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 |
| 3 | 2층 | 주택 | 66.41㎡(20.09평) / 853,000원 | 56,647,730 | * 사용승인:1979.01.13* 시멘트벽돌조 * 기존부분 * 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 |
| 제시외건물 | 1 | 만촌로24길 13 [만촌동 430-16]경량철골조 판넬지붕 등 1.경량철골조 판넬지붕, 2.경량철골조 판넬지붕, 3.새시조조 판넬지붕, 4.경량철골조 판넬지붕 | 단층 / 사무실일부 | 6 | 300,000원 |
| 2 | 단층 | 다용도실 | 22.3㎡(6.75평) / 150,000원 | 3,345,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 다용도실 | 10.3㎡(3.12평) / 100,000원 | 1,030,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 다용도실 | 33.9㎡(10.25평) / 300,000원 | 10,170,000 | 매각포함* 2층소재 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 대구중앙초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 아파트단지, 노선상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음. * 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임. * 서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임. * 남측으로 폭 약 15m 포장도로, 서측으로 폭 약 3m 보도블럭포장도로와 각각 접함
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 건물 2층 부분 공부상 용도는 제1종근린생활시설(휴게음식점)이나, 실제 "주택" 임.▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-12-01 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을5) | 2020-12-01 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOO | 960,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2021-10-26 | 근저당 | 이OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2023-02-16 | 가압류 | (OOOOOOOO | 151,100,000 | 소멸 | 2023카단30918 |
| 5(갑6) | 2023-08-31 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-10-22 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 828,431,327 | 소멸 | 2024타경125083, 변경전:대구은행 |
| 7(갑8) | 2024-11-06 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-02-10 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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