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2024타경129054

대구지방법원 본원 6계(053-757-6776)

부동산 부동산임의경매 취하/변경 진행중
대구지방법원 본원 6계(053-757-6776) 매각기일 2026-03-19 00:00:00 사건번호 2024타경129054 최근 확인 2026-04-24 10:12 다음 확인 2026-04-25 09:00
소재지
-
(경상북도 청도군 청도읍 부야리 251-2)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상북도 청도군 청도읍 부야리 251-2
소유자 / 채무자 이희우외2명 / 이승우
채권자 농협자산관리회사
배당종기일 2025-02-27
감정가
47,950,000
최저가
11,513,000
보증금
1,151,300
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-10-21 47,950,000 유찰
2차 (진행) 2025-11-21 33,565,000 유찰
3차 (진행) 2025-12-22 23,496,000 유찰
4차 (진행) 2026-01-29 16,447,000 유찰
5차 (진행) 2026-03-19 11,513,000
진행 메모
매각 : 17,247,000 원 (35.97%)
(입찰 2 명,매수인:부산 몽한(주) / 차순위금액 14,100,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 변경
매각결정기일 : 2026.04.27
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 부야리 251-2 가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 답 959㎡ (290.1평) 50,000 47,950,000원
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 청도군 청도옵 부야리 소재 부야저수지 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전, 답, 과수원 등의 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다 * 본건 인근까지 일반 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 국도 주변의 자연부락 부근에 위치 하여 제반교통 사정은 대체로 무난한 편입니다. * 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 과수원으로 이용 중입니다. * 지적도상 맹지이나, 인접필지를 이용하여 통행 가능합니다.
참고사항
* 맹지임 * 지목은 "답"이나 현황은 "과수원"임 * 과수목 제외-소유자 미상의 과수목(복숭아나무 등)이 다수 식재되어 있음
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2006-11-09 소유권이전(매매) 이OOOOO 0 이희우 이승우 이현정 각 1/3
2(을1) 2013-03-29 근저당 농OOOOOOOOOOOOOOOOO 1,040,000,000 소멸 말소기준등기확정채권양도전:금정농업협동조합
3(갑3) 2024-12-17 임의경매 농OOOOOOO 834,659,651 소멸 2024타경129054
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