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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7683
대구지방법원 본원 6계(053-757-6776)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상북도 경산시 경안로39길 49, 대화타워펠리스2 4층 403호
(경상북도 경산시 중방동 328-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 26.50㎡ (8.02평)
건물: 60.40㎡ (18.27평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 경안로39길 49, 대화타워펠리스2 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)대화주택건설산업 / (주)대화주택건설산업 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-04 |
감정가
192,000,000
최저가
192,000,000
보증금
19,200,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 192,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 134,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 94,080,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-20 | 65,856,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 192,000,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-22 | 134,400,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-23 | 94,080,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-22 | 65,856,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김문찬 | 주거용 |
전입: 2025-02-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 문진희 | 주거용 전부 |
전입: 2017-11-20
확정: 2017-11-20 배당: 2023-11-24 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 4층 | 16.07.01 | 60.4029㎡(18.27평)[공급24평] / 주거용 | 134,400,000 | * 도시가스 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 <경산중앙초등학교> 남동측 인근에 위치하는 ""대화타워펠리스2"" 제4층 제403호 공동주택(아파트)으로서, 부근 일대는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 보통임. * 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, ""아파트 및 오피스텔"" 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-07-29 | 소유권보존 | (OOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을7) | 2023-11-24 | 주택임차권(전부) | 문OO | 190,000,000 | 소멸 | 전입:2017.11.20확정:2017.11.20보:금 190,000,000원 (2021년11월12일자 계약 보증금 금 30,000,000원 증액), 확: 2017년11월20일(2017년10월16일자 계약 임차보증금 금 160,000,000원), 2021년11월12일자 계약 임차보증금 금 190,000,000원) |
| 3(갑3) | 2024-09-09 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단105338 |
| 4(갑4) | 2025-03-06 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-03-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 202,640,157 | 소멸 | 2025타경7683 |
관련 문서 (PDF)
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