목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 10:17
2025타경7857
대구지방법원 본원 6계(053-757-6776)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 동구 신암로 132, 신흥아파트 4층 405호
(대구광역시 동구 신암동 484-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 39.70㎡ (12.01평)
건물: 65.71㎡ (19.88평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 신암로 132, 신흥아파트 4층 405호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영기 / 김영기 |
| 채권자 | 엄인섭 |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
125,000,000
최저가
87,500,000
보증금
8,750,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 95,778,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 의성군 김윤수 |
| 차순위 입찰가 | 88,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 125,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 87,500,000 |
진행 메모
매각 : 95,778,900 원 (76.62%)
(입찰 2 명,매수인:의성군 김윤수 / 차순위금액 88,100,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.06 / 배당기일 2026.05.29
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 79.07.02 | 65.71㎡(19.88평) / 주거용 | 37,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구공업고등학교" 남측 인근에 위치하는 ""신흥아 파트 4층 405호"" 단위세대로서 주변은 학교, 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 및 노변 상가 등으로 형성되어 있음. * 본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고 려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. * 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리에 가까운 토지로서 건(아파트 및 근린생활시설)부지 로 이용중임. * 본건 북서측 및 남동측으로 6차로 포장도로와 접하며, 서측으로 4M~6M의 포장도로와 접 함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1993-05-17 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 1996-05-03 | 근저당 | 동OOOOOO | 15,400,000 | 소멸 | 말소기준등기명칭변경전:신암2동새마을금고 |
| 3(을2) | 1998-04-07 | 근저당 | 동OOOOOO | 14,300,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2003-12-09 | 근저당 | 동OOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2013-07-17 | 근저당 | 동OOOOOO | 11,300,000 | 소멸 | |
| 6(을7) | 2014-03-19 | 근저당 | 동OOOOOO | 8,400,000 | 소멸 | |
| 7(을8) | 2014-07-02 | 근저당 | 동OOOOOO | 9,600,000 | 소멸 | |
| 8(을9) | 2014-12-29 | 근저당 | 동OOOOOO | 12,000,000 | 소멸 | |
| 9(을10) | 2015-10-07 | 근저당 | 동OOOOOO | 4,000,000 | 소멸 | |
| 10(을11) | 2016-04-15 | 근저당 | 동OOOOOO | 8,400,000 | 소멸 | |
| 11(갑18) | 2025-04-15 | 강제경매 | 엄OO | 2,805,000 | 소멸 | 2025타경7857 |
| 12(갑21) | 2026-01-07 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다