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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8000
대구지방법원 본원 6계(053-757-6776)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 남구 두류공원로5길 37-3, 구분건물 1,2층 1호
(대구광역시 남구 대명동 1638-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 62.00㎡ (18.76평)
건물: 103.97㎡ (31.45평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 남구 두류공원로5길 37-3, 구분건물 1,2층 1호 |
| 소유자 / 채무자 | 정광수 / 정광수 |
| 채권자 | 장재태 |
| 배당종기일 | 2025-07-11 |
감정가
144,000,000
최저가
100,800,000
보증금
10,080,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 144,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 100,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 70,560,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 49,392,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 1층 | 88.11.30 | 103.97㎡(31.45평) / 지하-대피실, 1층-소매점. 2층-주택 | 79,200,000 | * 철근콩크리트조및 세멘벽돌조 제1호 1층 36.83㎡(공용-변소 0.57㎡) 2층 31.45㎡ 지하 36.26㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구지하철1호선 안지랑역" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린상가, 아파트, 다가구주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통편은 무난한 편임. * 본건 토지는 세장형이며, 인접도로와 대체로 평탄하고 주상용 건부지로 이용 중임. * 서측으로 폭 약 4~5미터의 보도블럭 포장도로와 접함.
참고사항
* 2층의 제시목록상 용도가 "대중음식점"이나 현황은 "주택"임. ▶본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2016-12-26 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(을10) | 2019-08-21 | 근저당 | 장OO | 45,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2021-04-14 | 근저당 | 대OOOOO | 144,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑14) | 2025-04-30 | 임의경매 | 장OO | 45,000,000 | 소멸 | 2025타경8000 |
| 5(갑15) | 2025-09-23 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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