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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경128426
대구지방법원 본원 8계(053-757-6778)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 1098-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 926.12㎡ (280.15평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 1098-6 |
| 소유자 / 채무자 | 코맥스화학(주) / 코맥스화학(주) |
| 채권자 | (주)아이엠뱅크의 승계인 더블유디에스비2503유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-02-18 |
감정가
1,596,797,600
최저가
547,701,000
보증금
54,770,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-18 | 1,596,797,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-17 | 1,117,758,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-14 | 782,430,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 782,430,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-17 | 547,701,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-20 | 383,390,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-22 | 268,373,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 삼청리 1098-6 | 배출시설설치제한지역,일반산업단지,산업시설구역,가축사육제한구역,...배출시설설치제한지역,일반산업단지,산업시설구역,가축사육제한구역,일반공업지역,도시지역 / 공장용지 1670.1㎡ (505.21평) | 650,000 | 1,085,565,000원 |
| 건물 | 1 | 공단로1길 82 [삼청리 1098-6]일반철골구조 판넬지붕 | 1층 / 공장 | 349 | 110,000원 |
| 2 | 1층 | 창고 및 화장실 등 | 328.54㎡(99.38평) / 610,000원 | 200,409,400 | * 사용승인:2021.09.17 |
| 3 | 1층 | 사무실 | 71.3㎡(21.57평) / 740,000원 | 52,762,000 | * 사용승인:2021.09.17 |
| 4 | 2층 | 사무실 | 71.3㎡(21.57평) / 740,000원 | 52,762,000 | * 사용승인:2021.09.17 |
| 5 | 3층 | 사무실 | 71.3㎡(21.57평) / 740,000원 | 52,762,000 | * 사용승인:2021.09.17 |
| 제시외건물 | 1 | 공단로1길 82 [삼청리 1098-6]경량철골조판넬지붕 | 단층 / 보일러실 | 20 | 20,000원 |
| 2 | 단층 | 사무실 | 14.4㎡(4.36평) / 416,000원 | 5,990,400 | 매각포함 |
| 기계기구 | 공단로1길 82 삼청리 1098-6 , 토지 및 건물 | 기계기구 | / 107,726,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리에 소재하는 "왜관지방산업단지" 내에 소재하는 토지로 주변은 중소규모 공장 등으로 형성되어 있는 산업단지지대임. * 본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 도시중심, 간선도로 및 고속도로 접근성 등을 고려할 때 공업용 토지로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨. * 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 공업용 건부지 및 시설용지로 이용중임. * 동측 노폭 약 15M, 남측 노폭 약 10M의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 포함. 기계기구는 대부분 경제적내용년수가 경과한 점 및 장기간 운전 중단상태, 일부 구성품 교체 등 이를 감안하여 평가.(감정서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1994-12-10 | 소유권보존 | 코OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을7) | 2021-10-13 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOO | 1,606,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2022-06-22 | 근저당 | (OOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 상호변경전:대구은행 |
| 4(갑4) | 2024-07-17 | 가압류 | (OOOOOO | 238,573,460 | 소멸 | 2024카단734 |
| 5(을9) | 2024-08-23 | 근저당 | (OOOOOOOO | 951,699,410 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-09-04 | 가압류 | 대OOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2024카단54073 |
| 7(갑6) | 2024-09-13 | 가압류 | 기OOOOO | 889,150,000 | 소멸 | 2024카단105576 |
| 8(갑7) | 2024-09-25 | 가압류 | (OOOOO | 418,967,400 | 소멸 | 2024카단38005 |
| 10(갑8) | 2024-12-09 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 1,955,490,876 | 소멸 | 2024타경128426, 변경전상호:대구은행 |
| 11(갑9) | 2025-05-26 | 압류 | 칠OO | 0 | 소멸 |
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