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최종 업데이트: 2026-04-24 12:31
2024타경129160
대구지방법원 본원 8계(053-757-6778)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 영천시 오미동 368-57)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 198.21㎡ (59.96평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영천시 오미동 368-57 |
| 소유자 / 채무자 | (주)삼진이앤지 / 삼진에너지 (주)(변경전 : (주)단지에너지) |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-03-21 |
감정가
617,613,630
최저가
302,630,000
보증금
30,263,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 369,090,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 달성군 최혜성 |
| 차순위 입찰가 | 357,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-19 | 617,613,630 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-23 | 432,329,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 302,630,000 |
진행 메모
매각 : 369,090,000 원 (59.76%)
(입찰 5 명,매수인:달성군 최혜성 / 차순위금액 357,900,000원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.20
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)케이앤에이치네트웍스 | 주거용 오미길 99-13 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-02-21 |
100,000,000
월 1,500,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 오미동 368-57 | 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 692㎡ (209.33평) | 462,000 | 319,704,000원 |
| 건물 | 1 | 오미길 99-13 [오미동 368-57 주1동]철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 1층 / 단독주택(전원주택형) | 118 | 1,503,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택(전원주택형) | 79.5㎡(24.05평) / 1,503,000원 | 119,488,500 | * 사용승인:2020.07.27 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영천시 오미동 소재 "의머리못" 북동측 인근에 위치하는 전원주택으로 부근 일대는 전원주택단지 및 농가주택, 농경지, 야산 등이 혼재하는 도시근교 전원주택 단지입니다. * 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 대중교통수단이 인근에 위치하여 기타 제반 교통사정보통시 됩니다. * 세장형의 토지로서 인근은 남측으로 완만하게 계단식으로 조성된 전원주택 단지내 "주거용(단독주택) 건부지"로 이용중입니다. * 동측, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "대"임. * 토지상의 조경잔디, 조경수, 울타리 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음 * 본 건물에 부합하여 설치된 발코니 등은 본 건물에 포함하여 평가함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-09-07 | 소유권보존 | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-09-07 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:흥해농업협동조합 |
| 3(갑2) | 2020-09-24 | 소유권이전청구권가등기 | 윤OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 4(을2) | 2022-04-22 | 근저당 | (OOO | 1,400,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2022-08-04 | 가압류 | (OOOOOOOO | 275,372,208 | 소멸 | 2022카단34165 |
| 6(갑8) | 2023-05-26 | 가압류 | 진OOOOOO | 500,000,000 | 소멸 | 2023카단33191 |
| 7(갑9) | 2024-11-07 | 가압류 | (OOOOOOO | 79,029,798 | 소멸 | 2024카단39449 |
| 8(갑10) | 2024-12-18 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 679,988,592 | 소멸 | 2024타경129160 |
관련 문서 (PDF)
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