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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경826
대구지방법원 본원 8계(053-757-6778)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 122.64㎡ (37.1평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-24 |
| 소유자 / 채무자 | 박화순 / 박화순 |
| 채권자 | 경산농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-25 |
감정가
593,172,880
최저가
203,457,000
보증금
20,345,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-19 | 593,172,880 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-23 | 415,221,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 290,654,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-17 | 203,457,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 음양리 1218-24 / 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 | 620 | 410,000원(141,000원) |
| 토지 | 2 | 음양리 1218-12 | 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 50.8㎡ (15.37평) | 150,000 | 7,620,000원 |
| 토지 | 3 | 음양리 1218-25 | 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 89.8㎡ (27.16평) | 150,000 | 13,470,000원 |
| 건물 | 음양길 149-4 [음양리 1218-24 주1동]철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 1층 | 단독주택 / 122.64㎡(37.1평) | 2,592,000 | 317,882,880원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경산시 와촌면 음양리 소재 ""음지마을"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다. * 1) 북동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로 ""단독주택 건부지 및 일부 법면"" 입니다. 2,3) 북동측 하향 완경사를 이루는 세장형의 토지로 ""도로"" 입니다. * 1) 본건 북서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다. 2,3) 본건이 폭 약 6미터 포장도로에 속합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 토1) 토지의 일부 법면부분은 제한의 정도를 감안하여 평가함. * 토2,3) 지목 및 현황이 ‘도로’로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2024-02-07 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2024-02-07 | 근저당 | 경OOOOOOOOO | 468,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-05-14 | 임의경매 | 경OOO | 412,672,633 | 소멸 | 2025타경826 |
관련 문서 (PDF)
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