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최종 업데이트: 2026-04-23 18:56
2024타경4992
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 도신로56가길 2, 지엔빌아트리움2 4층 401호
(서울특별시 영등포구 신길동 151-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 29.29㎡ (8.86평)
건물: 26.33㎡ (7.96평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 도신로56가길 2, 지엔빌아트리움2 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김민정,권병채 / 김민정,권병채 |
| 채권자 | 김배환 |
| 배당종기일 | 2025-01-14 |
감정가
380,000,000
최저가
124,518,000
보증금
12,451,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-17 | 380,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-02 | 304,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 243,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 194,560,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-22 | 155,648,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-06-04 | 124,518,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-22 | 99,614,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-25 | 79,691,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김배환 | 주거용 401호 |
전입: 2022-03-10
확정: 2022-01-25 배당: 2024-10-18 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 신한은행 | 주거용 401호 |
전입: 2022-03-10
확정: 2022-01-25 배당: 2025-01-03 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 21.08.19 | 26.326㎡(7.96평) / 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등 | 277,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "영신초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. *본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됩니다. *본건은 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다. *본건은 북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-08-27 | 소유권보존 | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(갑2) | 2023-03-23 | 김민정지분가압류 | 정OO | 450,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단806178 |
| 3(을3) | 2024-03-22 | 주택임차권(전부) | 김OO | 280,000,000 | 전입:2022.03.10확정:2022.01.25 | |
| 4(갑3) | 2024-10-14 | 강제경매 | 김OO | 294,889,862 | 소멸 | 2024타경4992 |
| 5(갑4) | 2024-10-22 | 권병채지분가압류 | 서OOOOOOO | 24,008,111 | 소멸 | 2024카단55362 |
관련 문서 (PDF)
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