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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7881
대구지방법원 본원 8계(053-757-6778)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 424-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 180.80㎡ (54.69평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 424-7 |
| 소유자 / 채무자 | 트리스티엘라딘알 / 트리스티엘라딘알 |
| 채권자 | 왜관새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-27 |
감정가
152,508,000
최저가
36,616,000
보증금
3,661,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-14 | 152,508,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-19 | 106,755,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-23 | 74,728,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-20 | 52,309,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-17 | 36,616,000 | 변경 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)비엠익스프레스코리아 | 점포 103.74㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| RECIOSHEILAMARIEVILLA | 점포 1㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 울란앤제네린지 | 점포 201호 (26.446 2㎡) |
전입: -
확정: - 배당: - |
200,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
| 이경란 | 주거용 |
전입: 2020-02-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 석전리 424-7 | 상대보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,도시지역 / 대 215㎡ (65.04평) | 565,000 | 121,475,000원 |
| 건물 | 석전로10길 3-2 [석전리 424-7]시멘블록조 기와지붕 | 단층 | 단독주택 / 144.5㎡(43.71평) | 166,000 | 23,987,000원 |
| 제시외건물 | 1 | 석전리 424-7조적조슬래브지붕 등 1.조적조슬래브지붕, 2.조적조, 3.판넬조 | / 주택 | 24 | 266,000원 |
| 2 | 보일러실 등 | 12㎡(3.63평) / 51,000원 | 612,000 | 매각포함 | |
| 3 | 창고 | 0.3㎡(0.09평) / | 50,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 소재"석전중학교"남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 주변 상가 등으로 형성되어 있습니다. *본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. *인접지와 등고 대체로 평탄한 자루형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. *본건 남서측으로 왕복2차선 규모, 북동측으로 폭 약 2미터 정도의 관습상 도로와 각각 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 토지와 인접지간의 경계가 다소 불확실함.(감정서참조) * 건물과 제시외건물들은 인접지에 조금씩 걸쳐 있음. 공부상 면적이 103.74㎡이나 실제는 약 144.5㎡임. 공부상 기와지붕이나 실제는 강판지붕임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-11-11 | 소유권이전(매매) | 트OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-11-11 | 근저당 | 왜OOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-04-17 | 임의경매 | 왜OOOOOO | 64,258,750 | 소멸 | 2025타경7881 |
| 4(갑5) | 2025-05-13 | 가압류 | 경OOOOOOO | 6,649,335 | 소멸 | 2025카단5380 |
관련 문서 (PDF)
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