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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7991
대구지방법원 본원 8계(053-757-6778)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경산시 진량읍 선화리 1094-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 197.80㎡ (59.83평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 진량읍 선화리 1094-1 |
| 소유자 / 채무자 | 권오열 / 권오열 |
| 채권자 | 대구수성신협 |
| 배당종기일 | 2025-07-09 |
감정가
347,051,600
최저가
119,038,000
보증금
11,903,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-19 | 347,051,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-23 | 242,936,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 170,055,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-17 | 119,038,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 선화리 1094-1 / 준보전산지,농업보호구역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 | 617 | 347,000원(153,200원) |
| 토지 | 2 | 선화리 1094-3 | 준보전산지,농업보호구역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 도로 61㎡ (18.45평) | 114,000 | 6,954,000원 |
| 건물 | 1 | 두인길 97-32 [선화리 1094-1]일반철골구조 판넬지붕 | 1층 / 제1종근린생활시설 | 98 | 552,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 98.9㎡(29.92평) / 722,000원 | 71,405,800 | * 사용승인:2018.11.28* 공부상 소매점 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경산시 진량읍 선화리 소재 ""경산윤성1차아파트"" 남측 인근에 위치하며 부근은 공장, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있는 근교 농촌지대임. * 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. * 1) 남동측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지임. 2) 남동측 하향경사지대내 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로임. * 1) 본건 남측으로 폭 3M~4M 도로와 접합. 2) 본건이 도로임.
참고사항
* 일괄매각. * 이동가능한 컨테이너 및 철거·이동이 가능한 철파이프조 구조물 제외. * 토지) 지상의 지하수이용시설은 토지의 부합물로서, 토지에 포함평가함. * 건물) 공부상 제1종근린생활시설이나, 실제 2층은 ‘주택’임.▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-12-07 | 소유권보존 | 권OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2021-04-05 | 근저당 | 대OOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2023-06-13 | 가압류 | 대OOOOOOO | 21,250,000 | 소멸 | 2023카단51345 |
| 4(갑3) | 2023-08-21 | 가압류 | 하OOO | 19,379,857 | 소멸 | 2023카단824622 |
| 5(을9) | 2024-05-17 | 근저당 | 이OO | 80,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2025-04-29 | 임의경매 | 대OOOOO | 196,240,645 | 소멸 | 2025타경7991 |
관련 문서 (PDF)
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