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최종 업데이트: 2026-04-24 12:35
2025타경8121
대구지방법원 본원 8계(053-757-6778)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 칠곡군 석적로 905, 한솔솔파크강변아파트 103동 9층 906호
(경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 764)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 45.50㎡ (13.76평)
건물: 84.56㎡ (25.58평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 칠곡군 석적로 905, 한솔솔파크강변아파트 103동 9층 906호 |
| 소유자 / 채무자 | 유은희 / 유은희 |
| 채권자 | 신용보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-08-06 |
감정가
87,500,000
최저가
61,250,000
보증금
6,125,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-23 | 87,500,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-20 | 61,250,000 |
진행 메모
매각 70,030,000원(80.03%) / 5명 / 불허가 (차순위금액:65,890,089원)
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이형욱 | 주거용 전부 |
전입: 2024-03-04
확정: 2025-07-18 배당: 2025-07-18 |
10,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 남율리 764(18층중9층) | 08.04.03 | 42.28㎡(12.79평) / 주거용 | 52,500,000 | ☞ 전체면적 84.5646㎡중 전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 공유자 유은희 지분 전부) 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "대교초등학교" 남서측에 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 전, 임야 등이 형성되어 있습니다. * 본건 단지까지 차량출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하고 있어 제반교통사정은 보통 입니다 * 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용 중입니다. * 본건 단지 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다.
참고사항
▶본건매각 2026.03.20 / 매각가 70,030,000원 / 구미시 OOO / 5명 입찰 / 최고가매각불허가결정* 지분매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2008-07-29 | 소유권이전(매매) | 강OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(갑4) | 2014-03-20 | 강현정,류쌍권지분중일부이전 | 홍OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 3(갑5) | 2014-03-20 | 강현정,류쌍권지분전부이전 | 유OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 4(을5) | 2017-11-30 | 근저당 | 신OOOOOOOOO | 138,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(을6) | 2020-07-31 | 유은희지분전부근저당 | 신OOOOO | 48,600,000 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2020-12-09 | 유은희지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-05-26 | 유은희지분임의경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 39,375,094 | 소멸 | 2025타경8121 |
관련 문서 (PDF)
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