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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8319
대구지방법원 본원 8계(053-757-6778)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 북구 대현남로 25, 대현한신휴플러스 207동 6층 602호
(대구광역시 북구 대현동 531)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 45.68㎡ (13.82평)
건물: 84.96㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 대현남로 25, 대현한신휴플러스 207동 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 박한나외 1명 / 양희승 |
| 채권자 | 새누리신협 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
305,000,000
최저가
213,500,000
보증금
21,350,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-20 | 305,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-17 | 213,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 149,450,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 104,615,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 6층 | 10.09.16 | 84.96㎡(25.7평)[공급33평] / 주거용 | 183,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ""경대교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 용이하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임. * 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. * 단지 북측 및 북동측으로 왕복 4차선, 남서측 및 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-04-30 | 소유권이전(매매) | 양OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액 금320,000,000원 | |
| 2(을3) | 2020-02-04 | 근저당 | 새OOOO | 328,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2021-04-15 | 근저당 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 56,400,000 | 소멸 | 확정채권양도전:페퍼저축은행 |
| 4(을5) | 2021-08-03 | 근저당 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-10-22 | 양희승지분가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 18,508,248 | 소멸 | 2024카단38752 |
| 6(갑9) | 2025-05-12 | 박한나지분가압류 | 현OOOOOO | 20,629,531 | 소멸 | 2025카단13997 |
| 7(갑10) | 2025-05-16 | 박한나지분가압류 | 삼OOOOOO | 9,975,616 | 소멸 | 2025카단14126 |
| 8(갑11) | 2025-05-22 | 박한나지분가압류 | 롯OOOOOO | 9,749,179 | 소멸 | 2025카단14058 |
| 9(갑12) | 2025-06-11 | 임의경매 | 새OOOO | 262,574,575 | 소멸 | 2025타경8319 |
| 10(갑13) | 2025-07-29 | 박한나지분가압류 | 하OOOOOO | 5,199,814 | 소멸 | 2025카단16500 |
관련 문서 (PDF)
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