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최종 업데이트: 2026-04-24 23:06
2023타경110237
대구지방법원 본원 1계(053-757-6771)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 북구 매전로 17, 매천화성파크드림 106동 24층 2301호
(대구광역시 북구 매천동 673)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급49평형] |
| 면적 |
토지: 72.94㎡ (22.06평)
건물: 137.95㎡ (41.73평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 매전로 17, 매천화성파크드림 106동 24층 2301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김준우 / 김준우 |
| 채권자 | 앤알캐피탈대부(주) |
| 배당종기일 | 2023-09-06 |
감정가
677,000,000
최저가
473,900,000
보증금
47,390,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 483,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 중구 김은주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-01-18 | 677,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2024-02-19 | 473,900,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 473,900,000 |
진행 메모
매각 : 483,800,000 원 (71.46%)
(입찰 1 명,매수인:중구 김은주)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이세라 | 주거용 2301호 전부 |
전입: 2022-07-11
확정: - 배당: 2023-09-04 |
100,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 26층중 24층 | 10.11.24 | 137.9466㎡(41.73평)[공급49평] / 주거용 | 406,200,000 | * 도시가스에 의한난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 매천화성파크드림 106동 24층 2301호로서,부근일대는, 학교, 아파트단지, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철3호선(매천역)이소재하는 등 제반 교통사정 보통입니다. * 본건 토지는 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며아파트 부지로 이용중입니다. * 본건 아파트단지 남측으로 왕복 6차선의 포장도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:742,000,000 | |
| 2(을4) | 2021-07-19 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 430,800,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 새북구새마을금고 |
| 3(을5) | 2021-07-19 | 근저당 | 앤OOOOOOOOO | 302,900,000 | 소멸 | 확정채권양도전:주식회사리드코프 |
| 4(을6) | 2022-06-23 | 근저당 | 신OOOOO | 57,600,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-06-26 | 임의경매 | 앤OOOOOOOOO | 244,357,039 | 소멸 | 2023타경110237 |
| 6(갑6) | 2023-08-04 | 가압류 | 중OOOOO | 11,980,000 | 소멸 | 2023카단35364 |
| 7(갑7) | 2024-09-26 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2024-09-26 | 압류 | 칠OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑9) | 2025-05-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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